房产纠纷中赠与协议是什么
- 律师解析
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根据一般的观点，赠与合同具备以下几点性质特征：
（1）赠予合同是一种双方法律行为。这意味着，在法律上，只有在赠予人和受赠人双方达成共识之后，该合同才算正式生效。如果只有赠予人表达出赠予意愿，而受赠人却未对此表示同意，那么这个合同就无法成立，因此它与馈赠这种单方面的行为存在显着区别。
（2）赠予合同融合了诺成合同和实践合同的优点。诺成行为是指，许多国家遵循罗马法的传统，规定只要赠予人和受赠人双方达成共识，赠与合同即可立即生效，无需等待实际交付赠与物，这就是所谓的诺成行为。
（3）赠予合同具有无偿性的特点。除了在合同中明确约定附带条件的义务之外，原则上来说，受赠人不会因为签订赠予合同而承担任何额外的义务，因此可以将其视为一种单务合同。
- 法律依据
- 《民法典》第六百五十七条之规定，赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权等，均可作为赠与的标的。
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