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启东购房如何退定金

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于购房定金的退还问题,具体情况如下所述:倘若在购房过程中,已经支付定金当事人严格遵守了双方约定的义务,那么其所支付的定金是可以被退还的,或者也可以选择将其作为购房款的一部分进行抵扣;反之,若在这个过程中,收取定金的一方出现违约行为,那么其所收到的定金必须以双倍的形式返还给已支付定金的当事人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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启东退购房定金怎么退
概括:要退还购房订金,首先仔细阅读合同,了解退款条件和责任。提交正式退款申请,附上相关证据。与开发商协商,若无果,可寻求政府部门或第三方机构仲裁调解。如仍无法解决,可考虑法律诉讼,但务必先咨询律师。
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房产纠纷
启东购房怎么退定金
购房定金退还规定:履行义务可全额返还或充作房款;违约则双倍退还。双方应遵守约定,确保公平交易。在购房过程中,应明确定金条款,避免纠纷。保护双方权益,维护市场秩序。
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房产纠纷
启东购房如何退定金
购房定金退还规定:倘若在购房过程中,已经支付定金的当事人严格遵守了双方约定的义务,定金可退还或抵购房款;如卖方违约,定金需双倍返还购房者。具体情况按双方合同约定执行。
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房产纠纷
启东购房定金能退吗
在无法归咎于买卖双方责任的情况下,导致商品房买卖合同未能正式签订的,卖方应将已收取的购房定金予以全额返还给买方。具体来说,主要存在以下三种情形:首先,若双方对于合同的主要条款尚未达成共识;其次,如果双方在补充协议方面也未能协商一致。
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房产纠纷
启东退购房定金怎么退的
关于购房定金的退还情况如下所述:倘若支付定金的一方能够严格履行相关协议约定的责任和义务,那么此种情况下,其原先支付的购房定金将有可能被予以全额退还或直接抵扣为相应的购房款项;反之,若收取定金的一方未能按约履行自身应尽的义务,导致合同无法正常履行,则此时,定金可由支付定金的一方获得双倍返还。
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房产纠纷
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