购房预售合同复印件可以用吗
- 律师解析
- 关于购房合同复印件所具备的法律效力问题，我们需要根据具体情况进行判断。具体来说，共有以下两个方面的情形：首先，如果仅仅拥有购房合同复印件，而没有其他参照物进行原件的核验对比或者对方对此并不予以认可的话，那么此份购房合同复印件将无法产生法律效应；其次，若购房合同复印本与原本核对无误，或者对方确实对此予以承认的话，那么该购房合同复印件仍然具有其一定程度的法律效力。然而，尽管如此，它的法律效力相较于原始的合同而言是处于相对较低的地位，除非在复印件上由合同签订双方再次签字确认，并且明确标注出“经过双方共同协商，在此复印件上签字之后，其法律效力等同于原件”这样的字样。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干限定》第十一条当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。第二十一条人民法院调查收集的书证，可以是原件，也可以是经核对无误的副本或者复制件。是副本或者复制件的，应当在调查笔录中说明来源和取证情况。第六十一条对书证、物证、视听资料进行质证时，当事人应当出示证据的原件或者原物。但有下列情形之一的除外：（一）出示原件或者原物确有困难并经人民法院准许出示复制件或者复制品的；（二）原件或者原物已不存在，但有证据证明复制件、复制品与原件或者原物一致的。第九十条下列证据不能单独作为认定案件事实的根据：（一）当事人的陈述；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所作的与其年龄、智力状况或者精神健康状况不相当的证言；（三）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人陈述的证言；（四）存有疑点的视听资料、电子数据；（五）无法与原件、原物核对的复制件、复制品。
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