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柳州延期交房3个月有补偿吗
- 律师解析
- 若房产权期限延长超过三个月，便可依法要求赔偿，且这一权利在相关法律法规以及双方签订的明确合同中均有所规定。如果合同中有明确规定赔偿金额，则须严格按照合同条款执行；但若合同中并未列明具体赔偿方式，那么在房屋逾期交付使用期间，相关主管部门所公布的房价水平或由具备法定资质的房地产估值机构进行评级后得出的同区域同类房屋租金定价将作为计算补偿金额的依据。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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