苏州购房的定金怎么退回
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 在符合以下条件之一时，预付款项可进行退还操作：1.在约定时间内，买卖双方均已严格按照契约义务执行的情况下，预付款项应折算为交易金额或予以全额退回；2.由于不可抗力等特殊原因导致无法签订正式购房合同的情况，或者在就协议及其补充条款内容未能达成共识且无法达成签约的情况下，责任并不在于任何一方，此时预付款项可予以全额退回；3.若卖方单方面违反合约规定导致交易无法继续进行，则预付款项可予以全额退回并额外支付双倍金额作为赔偿金。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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苏州购房的定金怎么退回
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苏州购房定金怎么退回
关于购房定金归还的相关事宜可归纳为以下几点：在预定条款得到履行后，支付定金的当事人有权索回原定款项或以此金额抵扣房屋价格；反之，若接受定金的一方未能履行约定，则应当向支付定金的当事人偿还双倍金额作为补偿。
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房产纠纷夫妻双方一方签了任勾书交了1万定金可以退吗夫妻双方一方签了认购书交了1万定金可以可以退吗
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
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想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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苏州购房的定金怎么退回
预付款项退还条件：1. 买卖双方按契约执行，预付款可折算为交易金额或全额退回；2. 因不可抗力等原因无法签约或达成共识，责任不在任何一方，预付款全额退回；3. 卖方违约导致交易无法进行，预付款全额退回并支付双倍赔偿金。
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房产纠纷杭州社保满五年，失业金可以领几个月
[律师回复] 根据杭州市相关政策，社保满五年后失业金领取期限最长可达24个月。具体时长还需考虑个人缴费年限等因素。方便的话，可以现在电话沟通。q
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快速解决“劳动纠纷”问题
苏州购房定金怎么退回去
关于购房定金之返还，若已交付定金之主体严格遵循了合同约定并尽到自身应尽之义务，则其所支付之定金可予以全额退款或转为支付房屋价格款项；反之，若收取定金之主体在合约履行过程中出现违约行为，则其须向已交付定金之主体双倍返还该笔定金。
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房产纠纷强制执行法强在广州增城区强制执行要对方身份伩息，怎么办才可得到对方身份信息
[律师回复] 您好，有什么可以帮助你的？我们是专业的律师团队！
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在哈尔滨按揭的房子 购房合同和贷款写的男方名 女方也出了首付款和装修 银行不同意加名 这种情况下可以进行婚前财产公正吗 公正房子是按份共有 各占一半
[律师回复] 可以做婚前财产公证！是否按份共有各站50%！那看双方自己意愿
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苏州购房定金如何要回
定金交易中，若一方违约，规则如下：支付定金者违约则无权索回，卖方违约需双倍返还；房地产开发商违约，购房者有权追讨定金；双方均守约则互返定金，违约方担责。法律保障下，合同约束与权益维护清晰可见。
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房产纠纷你好，请问一下我购买的二手房总价36.5万，怎么税局叫我按照42.5万的评估价来交契税？广东肇庆
[律师回复] 您好您的联系方式多少 安排律师与您对接
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快速解决“房产纠纷”问题
发现6年前公司的一次采购被串通投标，大概情况是这样的，中标金额比市场价高400万左右，串通投标的情形为3家投标方投标文件部分异常一致，其中还两家投票单位委托同一人办理投标事议。合同已履约完成，现在我们可以通过哪几种方式维权呀，能否从民事角度主张投标活动涉嫌欺诈主张合同无效，能否从刑事角度来追究对方责任，主要考虑如果走刑诉过了5年诉讼时效了。
请老师赐教，非常感谢啦[相爱]
[律师回复] 你好问题已经收到，可以电话了解一下吗P
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苏州退还购房定金怎么退
关于购房定金退还问题，我们总结了以下规律和方法：若购买方严格遵守协议约定且完成相应的义务，则卖方应将所收的定金全额无条件退还，或直接转为购房款项的一部分；反之，如若售房方违反约定，未按规定履行其责任，那么买方有权要求卖方双倍返还所交定金。
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房产纠纷
