律图审稿专业委员会3轮严审

江阴怎么样退购房定金

最新修订 | 2024-09-11
130浏览
律师解析
唯有在同时满足如下情形之一的前提下,方可进行定金的退还操作:首先,若因双方在签订合同时未能就重要条款达成一致协议而导致购房需求终止,则作为卖方的开发商或商家应直接将定金全额归还至购房者手中。倘若开发商或商家拒绝执行此项义务,购房者有权向当地住房和城乡建设委员会(简称住建委)进行投诉申诉;其次,若新房开发商在销售房屋过程中未能提供齐全的“五证”文件,这本身便构成了违法行为。在此种情况下,购房者有权直接向开发商提出解除合约并索回定金;最后,若在认购书或购房合同中对定金的退还条件有所明确规定,且实际情况符合相关条款的规定,那么购房者均可根据认购书或购房合同中的相关规定,要求开发商退还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城156****7773用户1分钟前已获取解答
沭阳180****1523用户2分钟前已获取解答
常州135****1326用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125356人选择咨询律师
3294位律师在线平均3分钟响应99%好评
江阴怎么样退购房定金
一键咨询
  • 162****3358用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    135****1281用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    155****8680用户3分钟前提交了咨询
    178****7158用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****8552用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    153****0284用户4分钟前提交了咨询
    155****0336用户4分钟前提交了咨询
    148****3584用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    135****1274用户1分钟前提交了咨询
  • 167****7866用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****5007用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****3757用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    143****0723用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    134****2410用户1分钟前提交了咨询
    176****5110用户3分钟前提交了咨询
    168****4617用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****2582用户3分钟前提交了咨询
    178****7317用户3分钟前提交了咨询
    171****4232用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    172****7731用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****5557用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    164****8302用户3分钟前提交了咨询
    154****1017用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    147****6161用户4分钟前提交了咨询
    170****2134用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    161****3734用户4分钟前提交了咨询
    157****5863用户4分钟前提交了咨询
    172****8658用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****1584用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    167****5722用户4分钟前提交了咨询
    148****7430用户1分钟前提交了咨询
    173****3040用户1分钟前提交了咨询
    134****1485用户4分钟前提交了咨询
    161****8127用户4分钟前提交了咨询
    141****4533用户3分钟前提交了咨询
    134****5686用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    135****0748用户2分钟前提交了咨询
    140****0088用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****3452用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    163****3106用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    153****5306用户4分钟前提交了咨询
    163****2123用户1分钟前提交了咨询
    174****0120用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    137****4637用户2分钟前提交了咨询
    164****0553用户4分钟前提交了咨询
    165****5775用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****0651用户1分钟前提交了咨询
    157****8804用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    161****5043用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    158****4120用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
南京181****3100用户1分钟前已获取解答
无锡181****8421用户4分钟前已获取解答
宿迁152****7669用户4分钟前已获取解答
购房者的购房定金怎么退
首先在规定日期内协商合同,协商合同时,自己不满意的苛责条款要求对方修改,如果对方不愿意修改,那就要求退定金。在与销售协商时,销售一般都会说自己要请示领导再作答复,那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期,从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时,当天直接到市消费者协会投诉。
10w+浏览
一般购房购房定金怎么退
双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回。以下是关于购房购房定金怎么退的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
10w+浏览
房产纠纷
购房交了购房定金能退吗?
购房交了购房定金能退,我们国家法律当中规定双方当事人在协商一致的情况之下是可以要求退还定金的,或者是其中一方违约的话也是可以要求退还定金的。购房交了购房定金能退吗,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
房产纠纷
购房人放弃购房,认购金可以退吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于购房人放弃购房,认购金可以退吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
2023购房认购金能不能退
购房认购金能不能退?一般来讲,如购房者决定不购买,开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金,那么这种情况下认购金就是定金。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应