律图审稿专业委员会3轮严审

二手房预售合同可以代签吗

最新修订 | 2024-09-11
344浏览
律师解析
二手房屋交易中,倘若得到了代理人或被委托人的认可,亦或是在其授权之下,由他人代替签名签署的合同将具有法律效力。然而,这一切都需要以书面形式授权委托书为依据。若无明确的授权文件表明允许他人代为签署合同,那么该份合同则不具备法律效应。
法律依据
《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安180****4302用户4分钟前已获取解答
常州135****2490用户1分钟前已获取解答
镇江177****3632用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125605人选择咨询律师
6095位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房预售合同可以代签吗
一键咨询
  • 148****8324用户4分钟前提交了咨询
    142****5565用户4分钟前提交了咨询
    136****3747用户2分钟前提交了咨询
    137****0177用户3分钟前提交了咨询
    172****2688用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****5882用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    144****4618用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    171****6437用户3分钟前提交了咨询
    143****0656用户2分钟前提交了咨询
  • 154****8565用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****2058用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****0854用户4分钟前提交了咨询
    137****2687用户1分钟前提交了咨询
    164****2076用户2分钟前提交了咨询
    136****0700用户1分钟前提交了咨询
    161****7348用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    163****1555用户2分钟前提交了咨询
    131****1636用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    136****2507用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****2084用户4分钟前提交了咨询
    158****4170用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****6006用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    177****5653用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    147****6250用户3分钟前提交了咨询
    132****5650用户3分钟前提交了咨询
    165****0001用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****1111用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****4738用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    134****2677用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    147****5121用户4分钟前提交了咨询
    178****3481用户1分钟前提交了咨询
    171****1448用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    154****6115用户4分钟前提交了咨询
    143****1731用户1分钟前提交了咨询
    157****3682用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    155****5723用户3分钟前提交了咨询
    132****4527用户2分钟前提交了咨询
    175****1317用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****8468用户4分钟前提交了咨询
    166****7801用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****8305用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    165****7704用户1分钟前提交了咨询
    165****3253用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****7266用户1分钟前提交了咨询
    176****2018用户2分钟前提交了咨询
    132****7047用户1分钟前提交了咨询
    145****3161用户4分钟前提交了咨询
    166****0478用户4分钟前提交了咨询
    132****6781用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    161****6526用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
扬州177****8472用户1分钟前已获取解答
盐城188****7089用户2分钟前已获取解答
常州134****9565用户4分钟前已获取解答
二手房预售合同不签有效吗
在房屋交易过程中,应根据相关法律规定签署购房协议或买卖合同。然而值得注意的是,房产交易的有效性并非完全依赖于契约的签订,更重要的依据则在于不动产所有权的变更登记。即使尚未签订书面合同,若已完成房产所有权的合法转移登记手续,那么此次房屋买卖行为同样具有法律效力。
10w+浏览
房产纠纷
二手房预售合同不签可以吗
购二手房后取消交易,买方需承担违约责任。如合同已约定违约金,买方应支付;如违约金过高,可申请法院或仲裁机构调整。无约定时,卖方可根据实际损失向买方主张违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
二手房预售合同合法吗
在房屋预定协议签署之后,关于购房定金的处理原则为:如债权人为履行其债务,定金应作为债权的价格或者被收回;而在债权人未履行债务或未能按照协议约定进行履行的情况下,导致无法实现合约目标的,则其无资格要求退还已支付的定金。
10w+浏览
房产纠纷
二手房预售合同要注意什么
在购置商品房的过程中,您将不可避免地接触到商品房预售合同。在签约之前,请务必注意以下几个重要事项:首先,仔细审查开发商是否已取得全部法定证件,包括国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证以及销售许可证。
10w+浏览
房产纠纷
二手房预售合同违约怎么办
二手房交易中,买方违约需按协议或合同规定处理。无书面规定时,受损方可要求违约方承担修理、重作、退货、降价或支付赔偿等责任。需根据实际情况选择。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城156****6394用户2分钟前已提交咨询
常州178****4601用户1分钟前已获取解答
连云港135****7670用户3分钟前已提交咨询
无锡188****9671用户1分钟前已获取解答
扬州177****3882用户3分钟前已提交咨询
宿迁178****8449用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换