没签购房认购书可以退定金吗
最新修订 | 2024-09-12
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在大多数情况下，定金是不能退还的。然而，若符合下列三种特定情形之一的，则定金方可予以返还：首先，在双方均严格遵循约定履行义务的前提下，定金应当被视为价款的一部分或者全额退还给支付方；其次，由于不可抗力等特殊原因导致无法签订正式合同，或者对于协议及其补充协议的具体条款未能达成共识从而无法完成签约过程，且此种情况并非由任何一方负有主要责任的，此时定金可予退还；最后，如果卖方单方面违反合同规定，导致交易无法继续进行，那么定金也可以按照双倍金额予以退还。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
没签认购书怎么退购房定金审视定金协议，无明确条款则通常可退款，双方可协商。因一方原因致合同无法签署，遵循定金罚则。开发商原因可要求退款，个人原因需付违约金。协商无果可沟通。合同内容分歧，定金应全额退还。
-
购房没签认购书定金能退吗购房时，若购房者单方面违约且未签认购协议，定金不退。请购房者慎重考虑，确保决策明确后再进行交易，以免因违约造成定金损失。请在交易前详细了解相关条款和规定，保护自身权益。
-
购房定金能退吗没签认购书在购买房产时，若购房者单方面违约导致未能签署认购协议，定金将不得退还。然而，如因特殊原因，例如政策变动或自然灾害等不可抗力因素，使得双方无法就认购协议及其相关补充条款达成一致意见，从而影响到最终签约，此种情形下，定金是可以退还的。另外，如果由于卖方违约导致未能签署认购协议，买方有权要求退还双倍定金。
-
没签购房认购书可以退定金吗定金通常不退，但特定情形可退：双方如约履约定金可充作价款或全额退还；因不可抗力或协议无法达成共识导致无法签约且双方无责，定金可退；卖方单方违约导致交易无法进行，定金双倍退还。
房屋买卖
-
没签购房认购书定金能退吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对没签购房认购书定金能退吗进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋买卖
-
没签购房认购书定金能否退我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与没签购房认购书定金能否退相关的法律方面知识。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125445人选择咨询律师
没签购房认购书可以退定金吗
一键咨询
认购书没填签约日期能退吗？
一般来说，如果商品房认购书没有填签约日期的话，是不能以此为理由申请退房的。商品房认购书的内容绝不仅仅包含签约日期，他还包括很多内容，签约日期可以在后期在认购书上面进行补充。
10w+浏览
房产纠纷想离婚，房屋是男方婚前购买，为男方父母首付且支付月供，女方应如何处理
[律师回复] 房屋登记在谁名下，月供没有共同承担？
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我想贷款，找了个三方机构，他要了我的基本信息，今天说明天银行要发个验证码，我确认后直接发给他，说银行审核用！这是骗局吗
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
4.5w浏览
认购书签了,合同没签,可以退款吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着认购书签了,合同没签,可以退款吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
认购书签了,合同没签,能够退款吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着认购书签了,合同没签,能够退款吗的问题没办法解决的话，那么能够通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务在上班期间，车间内发生工伤，厂里沒给我报工伤，我自已申报的工伤，现已认定工伤了，在等待鉴定，我想问下后续赔付是怎么办的
[律师回复] 你好，建议点击付费详细沟通咨询。
3.5w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
我58岁女工，没有社保，去年十二月份受伤，认定工伤为8级伤残，现在单位说我年龄大了一次性就业补助金没有了，停工留薪期工资工伤八级只能赔4个月，请问这情况属实吗？不能享受工伤八级的待遇吗？
[律师回复] 你好。。。。。。。。。。。。
3.4w浏览
你好，麻烦问一下法拍房能购买吗？
[律师回复] 法拍房是可以购买的。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，债权人会通过司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。以下是关于购买法拍房的一些关键信息和注意事项：
一、购买法拍房的
一、购买法拍房的
3.4w浏览
认购书签了,合同没签,是不是可以退款
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着认购书签了,合同没签,是不是可以退款的问题没办法解决的话，那么是不是可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
签了认购书交了定金没签合同能退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与签了认购书交了定金没签合同能退吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
