购房付定金怎么退回
最新修订 | 2024-09-12
809浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 根据一般的法律规定，定金通常是不可退还的，但在符合以下三种情形之一时，定金将被视为可退货：首先，如果买方与卖方按照约定履行了各自的义务，那么定金应当直接从价格中扣除，或者予以退还；其次，若由于特殊的原因，造成买卖双方无法顺利签订合同，或者对于合同及其补充协议的具体条款无法达成共识，且这一结果并非由任何一方单独造成的，那么此时定金便有可能被退还；最后，如果卖方单方面违反合同，导致交易无法继续进行，那么此时定金可以被退还，并且还需支付双倍的金额作为赔偿。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
退购房定金首付多久退回通常，退还购房首付款需三至四个工作日转入指定账户。但部分开发商承诺当日完成转账。若处理期间未察觉余额变动，请及时与开发商相关部门联系，核实并解决问题。保持沟通，确保资金安全及时到账。
-
购房付的定金能退回吗购房订购协议签订并支付定金后，如购房者单方面放弃购买，定金通常不退。根据法律，违约方无权索回定金；而守约方如已全面履行协议，可要求全额退还。这是对契约责任和公平原则的体现。
-
购房付定金了怎样退回关于购房定金的返还问题，可遵循以下原则进行处理：若支付定金的一方在合同约定期限内完全按约履行责任与义务，则其所支付的定金可以全额予以退还或用以冲抵相应的购房款项；反之，若收取定金的一方未能如期履行合同义务，导致合同无法正常执行，那么其应向支付定金的一方双倍返还定金。
-
购房付定金怎么退回定金通常不退，但符合以下情形可退：双方如约履行定金抵价款或退还；特殊原因无法签约或条款未达成共识且非单方责任，定金可退；卖方单方违约致交易无法进行，定金双倍退还。
房屋买卖
-
购房付的定金能退回吗购房订购协议签订并支付定金后，如购房者单方面放弃购买，定金通常不退。根据法律，违约方无权索回定金；而守约方如已全面履行协议，可要求全额退还。这是对契约责任和公平原则的体现。
房屋买卖
-
购房定金付完了如何退回依据相应法律法规，在签订合同时支付的定金，通常会用来充当交易款项或在合同解除时予以退回。然而，若支付定金的一方严格遵守了合同条款但仍未能获得退款的情况下，他们有权与对方进行沟通协商甚至诉诸法律途径以维护自身权益。再者，倘若由于无法由当事人双方共同承担责任的特殊原因，使得购房合同无法顺利签署，出售房屋的一方则应无条件地退还购买方所缴纳的定金。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125437人选择咨询律师
购房付定金怎么退回
一键咨询
购房付定金怎么退回
定金通常不退，但符合以下情形可退：双方如约履行定金抵价款或退还；特殊原因无法签约或条款未达成共识且非单方责任，定金可退；卖方单方违约致交易无法进行，定金双倍退还。
10w+浏览
房产纠纷
我今年8月份的时候和电商公司合作销售护肤品，合作费12800，支付完合作费之后就很难联系对方公司员工，我主动联系对方基本是联系不上的，只有对方主动联系我才能联系上，对方主动联系的原因是让我升级合作，但是合作至今没有一个订单，并且我不升级合作的话对方就不理会我，现在想要退费
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
4.7w浏览
购房付的定金能退回吗
购房订购协议签订并支付定金后，如购房者单方面放弃购买，定金通常不退。根据法律，违约方无权索回定金；而守约方如已全面履行协议，可要求全额退还。这是对契约责任和公平原则的体现。
10w+浏览
房产纠纷单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，签合同后，单位只是口头通知满一定年龄需要退休，签的退休合同也未到期，该获得多少赔偿，已经工作两年10个月。
[律师回复] 你好，合同未到期解除的需要支付经济补偿金，按照你的工作年限，满半年的为一个月工资，工作两年十个月，即是三个月工资补偿金
4.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
您好，我想问一下，就是男女朋友，在婚前买的房子，男方付了首付，装修女方出了装修钱，且房产证上有俩人的名字，后面因为某些原因分手了，这种怎么算财产
[律师回复] 男女朋友在婚前共同购房后因分手产生的财产分割问题需要根据双方的出资情况、房产证登记情况以及其他相关因素来综合考虑。双方应首先尝试通过协商达成一致；如果协商不成，可以寻求法律途径解决争议。在处理过程中，应充分考虑双方的权益和责任，确保分割结果公平合理。
4.2w浏览
购房付定金了怎样退回来
关于购买房产时支付的定金退还方式有以下几点须知：首先，如经双方友好协商达成共识，可撤回购房协议并相应退还已缴款项；其次，若协商未果并且该退房退款的事实构成合同无法继续履行的严重违约情况，那么购房者将失去要求返还定金的权利。
10w+浏览
房产纠纷
退回购房定金首付怎么办
购房订金原则上可退，但买方须在因自身原因导致无法签合同或卖方违规（如隐瞒房产问题、违背诚信）时才可索回。若合同未能签署因非双方责任，如关键条款分歧或不可抗力，卖方也应退还订金。
10w+浏览
房产纠纷想了解，我购买的房子中介隐瞒了房子所在楼栋有个跳楼自杀事件，可否追责？
[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。
3.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
交通事故致人死亡 对方全责 怎么赔付
[律师回复] 1.死亡赔偿金，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算.
2.丧葬费，依照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算.
3.被扶养人生活费，根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算.
4.亲属处理事故费用，包括交通费、住宿费和误工损失等，原则上人数不超过三人，按实际必需费用计算，凭据支付.
5.精神损害抚慰金，根据案件具体情况和当地司法实践确定，死者近亲属遭受精神损害，可向人民法院请求赔偿.
6.抢救费用，按实际发生金额计算，以抢救治疗期间的相关票据为凭.
2.丧葬费，依照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算.
3.被扶养人生活费，根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算.
4.亲属处理事故费用，包括交通费、住宿费和误工损失等，原则上人数不超过三人，按实际必需费用计算，凭据支付.
5.精神损害抚慰金，根据案件具体情况和当地司法实践确定，死者近亲属遭受精神损害，可向人民法院请求赔偿.
6.抢救费用，按实际发生金额计算，以抢救治疗期间的相关票据为凭.
3.8w浏览
购房定金付完了如何退回
依据相应法律法规，在签订合同时支付的定金，通常会用来充当交易款项或在合同解除时予以退回。然而，若支付定金的一方严格遵守了合同条款但仍未能获得退款的情况下，他们有权与对方进行沟通协商甚至诉诸法律途径以维护自身权益。再者，倘若由于无法由当事人双方共同承担责任的特殊原因，使得购房合同无法顺利签署，出售房屋的一方则应无条件地退还购买方所缴纳的定金。
10w+浏览
房产纠纷
