江都延期交房怎么解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 针对延期交房的问题，其有效解决方案通常涉及到购房者与房地产开发企业之间的深入沟通、寻求第三方的调解帮助或者采取法律手段进行诉讼。若存在违约行为并侵犯了购房者的合法权益，此时应坚决向开发商提出承担违约责任的请求，并且针对由此产生的经济损失进行全面的赔偿。若是由于严重违约而使得合同规定的目标无法达成，购买房屋者依法享有单方面解除合同的权利。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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