五证齐全延期交房如何维权
- 律师解析
- 若开发商未能按照合同规定期限交付房屋，购房者首先需查阅所签订的购房合同，确认其中是否已对延期交房情况做出相关规定及处理方案。如有明确约定，则应严格遵循；若无具体条款，可尝试与开发商进行友好协商，寻求妥善解决之道。若双方无法达成共识，购房者可选择向相关机构提出调解申请，或直接向法院提起诉讼，以期促使开发商尽快履行其交房义务，并对因此给购房者带来的经济损失予以合理赔偿。在延期交房达三个月之久的特殊情况下，购房者有权依据法律法规，请求解除购房合同。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
0
问题没解答? 125371人选择咨询律师
五证齐全延期交房如何维权
一键咨询
五证齐全延期交房如何维权
开发商逾期不交房？先查合同，若有延期规定，严格执行；无明确条款，协商解决；协商不成，可申请调解或诉诸法律，索赔经济损失。若逾期三个月未果，购房者有权依法解除合同。
1w浏览2024-05-07
五证齐全延期交房如何维权
10w+浏览2024-07-27
石家庄五证齐全延期交房如何维权
面对开发商延迟交房，维权策略包括：首先，依据合同条款要求开发商承担违约责任并赔偿违约金；其次，若合同无明确规定，依法确定违约行为及责任；最后，必要时可行使解约权保护自身利益。
1w浏览2024-06-07
五证齐全的期房延期交房如何维权
10w+浏览2024-07-27
五证齐全的期房延期交房如何维权
面对购房权益受损，购房者应先积极与开发商沟通协商。若协商无果，购房者有权通过法律诉讼解决。根据法律，开发商逾期交房时，购房者有权索要违约金；符合条件者，还可要求解除购房合同。购房者应依法维护自身权益。
1w浏览2024-05-11
石家庄五证齐全延期交房如何维权
10w+浏览2024-07-29
五证齐全的商品房延期交房如何维权
购房逾期？先查合同。有明确规定的，依约行事；无约定？协商解决，寻求共识。协商不成，可申请调解或法律诉讼，索要交付及经济赔偿。若延迟三个月未交房，依据法规，你有权解约。
1w浏览2024-05-07
五证齐全的商品房延期交房如何维权
10w+浏览2024-07-27
延迟交房且五证不全如何维权
1w浏览2025-05-31
五证齐全交房会延期吗
10w+浏览2024-07-26
