五证齐全延期交房如何维权
最新修订 | 2024-09-12
631浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若开发商未能按照合同规定期限交付房屋，购房者首先需查阅所签订的购房合同，确认其中是否已对延期交房情况做出相关规定及处理方案。如有明确约定，则应严格遵循；若无具体条款，可尝试与开发商进行友好协商，寻求妥善解决之道。若双方无法达成共识，购房者可选择向相关机构提出调解申请，或直接向法院提起诉讼，以期促使开发商尽快履行其交房义务，并对因此给购房者带来的经济损失予以合理赔偿。在延期交房达三个月之久的特殊情况下，购房者有权依据法律法规，请求解除购房合同。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房子五证齐全是哪五证房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
房产纠纷
-
房子五证齐全是哪五证？房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
房屋买卖
-
石家庄五证齐全延期交房如何维权面对开发商延迟交房，维权策略包括：首先，依据合同条款要求开发商承担违约责任并赔偿违约金；其次，若合同无明确规定，依法确定违约行为及责任；最后，必要时可行使解约权保护自身利益。
-
五证齐全的期房延期交房如何维权面对购房权益受损，购房者应先积极与开发商沟通协商。若协商无果，购房者有权通过法律诉讼解决。根据法律，开发商逾期交房时，购房者有权索要违约金；符合条件者，还可要求解除购房合同。购房者应依法维护自身权益。
-
五证齐全交房会延期吗业主在特殊情形下有权延后入住已交付房屋，具体时间依销售合同约定为准。若房屋未达交付标准，业主可合法推迟入住。但若无合理原因逾期未办理入住，业主仍需按入住标准缴纳物业管理费，自行承担相关费用。
-
房产五证齐全是哪五证?购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证、《商品房销售(预售)许可证》。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125478人选择咨询律师
五证齐全延期交房如何维权
一键咨询
房子五证齐全是哪五证
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
10w+浏览
房产纠纷
房子五证齐全是哪五证？
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
10w+浏览
房产纠纷
别人借钱不联系了，回避、拖延，全是诈骗吗？多少钱数为起点呀？
[律师回复] ：有时候借款人可能因为一些原因未能及时与出借人沟通还款事宜，导致出借人误以为其在回避、拖延，但实际上双方存在误解，借款人并无诈骗的故意。
4.7w浏览
房产五证齐全是哪五证?
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证、《商品房销售(预售)许可证》。
10w+浏览
房产纠纷
房子五证齐全是指哪五证
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房子五证齐全是指哪五证问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷请问上班五年，只在第一年签订了一年的劳动合同，现在被辞退了，怎么赔偿
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
3.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
买房子五证必须齐全吗
地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件。
10w+浏览
房产纠纷
