购房定金是否可以转给别人
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 根据相关法律法规规定，房屋定购协议是具备可转让性的。在此过程中，购房者拥有权利将其享有的债权或全部、或部分地转移至第三方。当购房者与卖方就该转让事项达成一致且达成书面共识时，双方需按照预定程序解除原有的房屋定购协议，并且由卖方依据双方约定与受让方进行新的房屋定购协议的签订。
- 法律依据
- 《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
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购房定金能转给别人吗新房出现质量问题，买受人可以与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。
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[律师回复] 您好，那现在您的诉求是什么
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在房屋交易中，定金转让受合同和性质限制。一手房如无开发商禁令，可转让；二手房需与原主协商。定金本质为确保合同履行的预付款，民法典允许债权转让，但存在禁止性情形：性质上不可转让、约定期限内不得转让或法律禁止。
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[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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