无锡市延期交房怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若交房期限有所延迟，并且导致逾期交付，应按照购房款项的千分之一至千分之五的比例进行相应补偿，这一具体金额将依据房屋买卖合同中所规定的比例予以确定；或者也可以采用天数为单位，依照已支付款项所产生的利息，从合同上所定交房日期直至实际上的交房日期之间进行结算支付。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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无锡楼市延期交房如何维权买受人在开发商逾期不交付房屋时，有权依法催告并协商交房日期。若开发商三个月内仍不履行，买受人可诉诸法律，请求解除合同。开发商需承担违约责任，合同无明确违约金约定时，将参照同地段、同类房屋租金标准确定赔偿。
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无锡东岭锡上延期交房有赔偿吗房屋交付逾期时，补偿金计算方法多样。通常按购房款的万分之一至万分之五的比例，合同有明确规定的从其规定。另一种方式则是根据逾期天数，以购房者的已付款利息为基数，自合同约定交房日至实际交付日计算。具体标准以合同为准。
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无锡延期交房怎么算处理房屋交付逾期赔偿纠纷时，赔偿费由已交付房款总额、同期银行贷款利率和额外延长的交付时间决定。若开发商未按时交付，购房者有权根据购房协议中的违约金条款要求赔偿，以补偿因开发商逾期交付造成的损失。
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无锡市安置房上市交易的要求是什么依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；以安置时间起算满五年；补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用；住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位。
房屋买卖
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无锡安置房上市交易的规定是什么1、依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）。2、以安置时间起算满五年。 3、补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用（缴纳土地出让金）。 4、住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理 办法》标准缴存到位。5、法律法规规定的其他条件。
房屋买卖
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无锡市交通肇事罪量刑标准《刑法》第133条规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事 故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期 徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三 年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任。
刑事处罚辩护
二手房纠纷案件·常见问题
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无锡市延期交房怎么处理
一键咨询
无锡市安置房上市交易的要求是什么
依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；以安置时间起算满五年；补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用；住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位。
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房产纠纷民事诉讼无效婚姻宣告出来前是行政诉讼吗
[律师回复] 当我们谈及民事诉讼中的无效婚姻宣告这个话题时，其实并不是所有情况都需要去打行政官司。一般来说，宣告无效应采取的流程就是在民事诉讼中进行的。但是，比如说在此过程中有婚姻登记机关在办理婚姻登记的时候出现了违法，那就有可能会变成行政诉讼。尽管这样，大部分情况下，大家还是会选择通过民事诉讼来主张自己的婚姻是否有效。
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快速解决“婚姻家庭”问题
刘律师您好我想请你帮我看份协议，我能不能要回他收取我多的服务费。我打过你们市政府的律师咨询他们没有看到协议内容就说我要不回来，我也是在网上各种搜索才知道他这个公司收取了我高额的服务费的。
所以我才想要请您帮我看看能不能要回来，如果能要回来我想请律师帮我
[律师回复] 如果能要回来我想请律师帮我
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无锡安置房上市交易的规定是什么
1、依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）。2、以安置时间起算满五年。 3、补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用（缴纳土地出让金）。 4、住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理 办法》标准缴存到位。5、法律法规规定的其他条件。
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房产纠纷
我无证驾驶还挂了假牌被逮了会被罚款多少钱
[律师回复] 未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证超过有效期：根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条的规定，这些行为将由公安机关交通管理部门处以200元以上2000元以下罚款，并可并处十五日以下拘留。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》第96条规定：伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十五日以下拘留，并处二千元以上五千元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十日以下拘留，并处一千元以上三千元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》第96条规定：伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十五日以下拘留，并处二千元以上五千元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十日以下拘留，并处一千元以上三千元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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无锡市交通肇事罪量刑标准
《刑法》第133条规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事 故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期 徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三 年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任。
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刑事辩护
过斑马线被车撞了，司机私下找我私了，然后签了赔误工费一千元，去医院检查费用司机另外出了，然后后面发现司机无证驾驶，司机还需要赔付我什么的费用？
[律师回复] 被撞伤受伤如何的啊可以的
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酒驾，血检202，
首次，无前科，低速电动四轮车，无事故，无逃逸，积极配合检查，晚上十点多，路段较偏僻，人员、车辆少，认罪认罚。
大概会被怎么处罚？
[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通
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无锡安置房上市政策是什么？
我们国家近些年的经济迅速发展，所以我们国家越来越重视基础设施的建设了，一般情况下我们都会遇到拆迁的问题。对于拆迁我们大家都知道一般情况下都会给我们补偿相应的房产的，是属于安置房的。那么无锡安置房上市政策是什么？
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房产纠纷
请问下我没有工作，我儿子又是基因突变的残疾儿童生活无法自理，但老公在上班每个月因为孩子是特殊宝贝所以经常住院生病，我这种情况我无力承担赡养我的母亲这种情况我的姐妹有权利告我吗？而且在我没有生孩子之前我家里老人的生活开支基本都是由我和我家的一个亲戚给的生活费。
[律师回复] 你好，现在是其他姊妹已经起诉了吗
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你好 我这边骑摩托车无证醉驾 血检140 判了1个月缓刑2个月，现在已经完了，我能不能申请恢复考试资格
[律师回复] 你好，醉驾的，估计五年之内没戏。具体可以去交通部门查询
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无锡市拆迁安置房上市的条件是什么
无锡市规定的拆迁安置房的上市条件是已经取得了不动产权证，从安置时间开始计算，住房时间满5年，补交了相关的费用，比如土地收益金和住房专项维修基金。只有满足这些条件，在转让动迁安置房的时候，才能办理产权证的过户登记。
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