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福州小区延期交房能获得赔偿吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若开发商未能按期交付房产,当事人享有请求赔偿的合法权益。若开发商逾期交房且经书面催告后,在法定合理期限内仍然未履行义务的,当事人可依法解除房屋买卖合同并主张相应的违约责任,即应支付违约金赔偿损失。在此情况下,如房屋买卖合同中未对违约金金额或损失赔偿额进行明确规定,则可以依据相同地段、相同类型房产的租赁市场价格为基础,予以认定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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福州延期交房如何退房
消费者解除购房协议需书面通知开发商,开发商在收到通知后15个工作日内需退还全额购房款。若因开发商过失导致解约,需承担经济损失;若是消费者原因,开发商不担责。超过15个工作日未退款,开发商需支付违约金。延迟交房超三个月,消费者可退房并获双倍定金或房款利息赔付。
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房产纠纷
小区物业纠纷福州怎么办?
小区发生物业纠纷一般是先派出业主代表和物业公司进行协商,协商不成的可以找仲裁机构进行调解,实在不行的可以到法院进行起诉。但是一般不建议一开始就去找法院,因为法庭诉讼的时间较长。
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房产纠纷
如何获得小额贷款
申请小额贷款,需准备身份证、居住证明和收入证明等材料,前往当地开设小额贷款服务的银行分行申请。银行会审核材料并决定是否批准贷款,通过后签订贷款合同并发放资金。各银行要求可能不同,需注意年龄、收入及还款能力等资格条件。
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金融保险
福州年底房产延期交房怎么办
购房合同中若有逾期交付规定,按约执行;无明确约定则协商解决。协商不成,可寻求调解或法律诉讼,主张赔偿并可能解除合同。长期逾期,有权依法维权。
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房产纠纷
福建工伤死亡能获得什么赔偿?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着福建工伤死亡能获得什么赔偿?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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工伤赔偿
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