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房产纠纷怎样分割

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在夫妻婚姻关系解除之际,关于不动产的分配问题,有以下几项基本处理原则:首先,如果在婚后阶段,其中一半以其个人在结婚前所拥有的财产购置的房屋,则此项购置属于个人的婚前财产,在离婚的情况下,对方并没有权利对此提出任何分配请求;其次,如果一方在婚前租赁了某处房产,而在婚后双方共同出资购买,且房屋所有权证书上仅登记了一方的名字,那么这栋房子就被视为是夫妻双方的共有财产;最后,如果夫妻双方在婚后共同出资购买了一套房产(包括贷款),那么这套房产将被认定为夫妻双方的共有财产,在离婚时,双方应平均分配
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产
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分割房产纠纷怎样解决
家庭财产共有人并非包括所有共同生活的近亲属或其他成员。仅在一起生活或生活一段时间,但对共同财产形成未做过贡献的,不能作为家庭成员的共有人,如未成年子女等。同时对家庭财产有过贡献的家庭成员,分割时要考虑贡献大小和生活的实际需要,对于贡献大的或生活确实有困难的可在财产分割时适当予以照顾。
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房产纠纷
离婚房产纠纷如何分割
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚房产纠纷如何分割的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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家庭房产纠纷怎么分割
家庭房地产分配通常视为夫妻共同财富,处理方式主要有两种:一是离婚时双方协商分配房产、财物及抚养事宜;二是协商无果则请求法院裁决,法院会公正划分家庭房地产。
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婚姻家庭
分割房产纠纷怎样解决
房产分割纠纷可通过协商和解、人民调解、仲裁和诉讼解决。协商和解简便快捷但要求诚意;人民调解高效且保护隐私;仲裁解决迅速有法律约束力但需付费;诉讼解决有法律效应但成本高且时间长。根据具体情况选择合适方式。
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婚姻家庭
同居房产纠纷怎么分割
依据现行法律条文规定,关于共同居住之房屋的划分策略应以双方协商为主导原则。如未达成共识或无法通过协商解决此问题,则需对住房进行估值,并在取得相应估价值后公开出售或举行拍卖或变卖活动,此后所得款项将作为财产分配的依据。具体的分配模式可以是均分,亦或是按各方投资所占比例进行分割。
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