签订预售合同能退房吗
- 律师解析
- 在特定情况之下，依据预售房屋合同的约定，房屋是具备退货可能性的，比如卖方违反了合同规定或者存在明显欺骗性质的行为等原因。当出现这些状况时，购房者可以主动提出解除合同，而无需举证证明对方的过失。然而，如因购房者本身原因产生的退房需求，未履行合同义务的一方将需承担相应的违约责任。可见，一旦预售房屋合同签署完成，除非具有法定的无效理由，否则自签订当日开始即宣告正式生效，买卖双方都应依照合同条款履行各自的权利与义务。
- 法律依据
- 《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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签订预售合同能退房吗
一键咨询
签订预售合同怎么退房
在签署完售房合同后，若符合双方约定或法律规定之退房条件，可选择直接向对方发送解约通知以达成退房目的。另外，如有必要，您亦可依法向当地人民法院提起诉讼并提交书面申请，要求解除购房合同。
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10w+浏览2023-09-01
签订预售合同可以退房吗
签订了初步销售合同之后，构成消费友好行为者仍然有权选择解除此种协议。然而，在这种情况下，您将会承担持续履约、采纳补救措施或是修复导致的实质性损害等类型的法律义务，损失赔偿金额将根据违约产生的实际经济损失来确定，这其中还应包括在履行现有合同之后可能会取得的额外收益。
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签订了预售合同能退房吗
在特定情况下，在签署了预售合同后，仍然有可能撤回对房屋的购买意向。如因卖方存在违约或欺诈行为等情况而希望撤销购房交易，可直接行使合同所赋予的解除权。然而，若因买方自身原因欲撤回购房交易，则需承担相应的违约责任。
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10w+浏览2023-09-15
预售合同签订后能否退房子
预售合同在特定情况下允许购房者撤销交易，例如若卖方存在违反合同条款的行为或者涉及欺骗性手段，购房者有权直接解除合同以维护自己的权益。然而，如因购房者个人因素导致退房需求，则需承担相应的违约责任。
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10w+浏览2023-09-03
预售合同签订后能不能退房
在满足特定情形时，预售合同可撤回。若因出售方违约或欺诈导致购房者欲撤销合同，可向法院申请解除。购房者自身原因退房需承担违约责任。预售合同一经签署即具法律效力，双方应严格遵守。
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房产纠纷在我国没有商品房预售许可证还能签订预售合同吗
10w+浏览2023-09-01
