房屋预售合同啥样

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商品房预售合同应注意啥,商品房预售合同应该怎么签?进行了解答，希望能解答您的问题。

在我国现行《中华人民共和国民法典》中明确规定，要使得商品房预售合同得以依法设立并产生效力，需要满足以下几个必要条件：首先，该合同必须是由双方当事人通过真实意愿表达且最终达成共识的结果；其次，双方当事人都应当具备相应的民事行为能力；最后，合同条款内容不得违反国家相关法律法规以及社会公共道德规范。只要上述三个条件得到充分满足，那么该合同便可视为合法有效。

商品房预售合同是开发商与购房者约定，开发商在约定期限内将商品房所有权转移给购房者，购房者支付定金或房款。此合同属买卖合同，须满足：主体合法、内容形式合规。预售合同在主体资格和形式合法性上独具特色。