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汤阴县房屋质量问题由谁负责

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
因建筑物存在瑕疵所产生的责任应由房地产开发商或建筑施工单位共同承担。倘若工程建设项目采用的是总承包方式,那么总承包方应全面负责所有建设工程的品质保证。如果总承包商依照法定程序将部分工程分包给了其他单位,那么总承包商及分包商应对该部分分包工程的质量承担连带责任
法律依据
《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
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黟县房屋质量问题找哪里
小产权房纠纷可先协商,协商不成可依仲裁协议申请仲裁;无仲裁协议则可向法院起诉。对法律效力的判决、裁决等,如一方拒绝履行,另一方可申请强制执行。购房者应了解维权途径,确保自身权益不受损害。
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房产纠纷
单位以旷工为由解除合同,怎么办,想了解我能否因单位以旷工为由解除合同而要求赔偿?
[律师回复] 如果单位以旷工为由解除合同,你首先需要确认自己是否存在旷工行为,以及该行为是否严重违反了单位的规章制度。根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条的规定,劳动者严重违反用人单位的规章制度的,用人单位可以解除劳动合同,且无需支付经济补偿金。

因此,如果你确实存在旷工行为,并且该行为被单位认定为严重违反了规章制度,那么单位有权以旷工为由解除合同,并且你通常无法要求赔偿。这是因为旷工是对雇主相关规定和政策的公然违反,当这种违法行为达到相当严重的程度时,雇主有权合理地终止劳动合同,且无需承担相应的赔偿责任。

然而,如果你认为自己被单位误判或存在其他不当情况,你可以考虑通过以下途径来维护自己的权益:

与单位沟通:首先尝试与单位的人力资源部门或相关负责人进行沟通,解释自己的情况,并寻求解决方案。有时候,误解或沟通不畅可能是导致合同解除的原因,通过沟通可能能够解决问题。
申请劳动仲裁:如果沟通无果,你可以向当地的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。在申请劳动仲裁时,你需要提供证据证明自己的权益受到了侵害,以及单位解除合同的行为存在不当之处。
寻求法律援助:如果你对劳动仲裁结果不满意或认为自己的权益仍然
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