毛坯房一房二卖怎么维权

1、在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房，价格应该比同个区域、同个档次的房产要低。2、购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证。3、虽然是毛坯二手房，但是在购买的时候，还需要注意业主是否有拖欠物业费，或是供暖费等。

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若开发商无正当理由擅自延期交付房产，那么作为购房者必须采取催告措施，催告之后，倘若开发商在合理期限内仍未完成交房事宜，则购房者有权依法主张解除该房屋买卖合同。此外，购房者还可以根据合同条款的规定，要求开发商支付相应的违约金或承担相应的赔偿责任。然而需要注意的是，当合同中既约定了违约金又约定了赔偿损失时，这两种救济方式并不能同时适用，购房者应选择其中一种更为有利的方式进行索赔。