已签署房屋预售合同可以签吗
- 律师解析
- 贷款购置房产通常应签署与房产开发商之间的购房合约。购房合约系指由购方以及房地产开发企业在平等、自由意志且协商一致的原则下，就购买房屋之事宜所达成的正式协议。在申请购房贷款的过程中，购房合约及其他相关文件将作为必备资料进行提交。
- 法律依据
- 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。
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已签署房屋预售合同可以签吗
一键咨询
房屋预售合同已签可以退吗
预售合同签订后，业主在特定情况下有权终止交易并退还房产，如卖方违约或欺瞒。业主因自身原因退房需承担违约责任。合同签署后除法定无效理由外即具有法律约束力，双方应遵守规定，履行义务。
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房产纠纷已签署房屋预售合同可以签吗
在申请房贷进行购房之际，应依据法律规定与房地产开发商签订正式的购房合同。此种购房合同乃系购买方与房地产开发企业在遵循平等、自愿及各方协商一致的原则下，就买卖房屋事宜所达成的具有法律效力的协议。在办理购房贷款手续过程中，购房者需向相关机构提交包括购房合同在内的各项必要文件资料。
1w浏览2024-05-07
房屋已签预售合同又被房地产公司卖出，当事人如何维护合法权益？
在自身合法权益受到侵害时，一定要积极寻求法律帮助，最好是尽早委托律师介入。
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征地拆迁房屋预售合同签署后注意什么
签订房屋预售合同时，应明确逾期交付的违约责任、面积差异的处理办法、公摊建筑面积的计算与归属、房产证领取期限与流程、房屋质量保障条款，并详尽阐述物业服务内容。这些条款对保障双方权益至关重要，务必详尽且明确，确保合同内容全面、公平、合法。
1w浏览2024-05-17
房屋已签预售合同又被房地产公司卖出，当事人如何维护合法权益？
在自身合法权益受到侵害时，自己无法解决的，应及时通过法律手段维权，一定要积极寻求律师的帮助。
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房产纠纷签署房屋预售合同需要什么材料
购房合同签订需提交材料：全款购房者需提供身份证及购房证明复印件；贷款购房者需准备身份证、户口簿、购房证明、收入证明复印件各若干，非本市户籍需提供户籍证明，并备齐双方印章。
1w浏览2024-05-11
签署预售合同办理房屋交接可以吗
在缺乏预售许可证书的前提下，所签署的相关合约无法律约束力。任何企业或个人未获预售许可即进行预售，均属违法行为。依据法规，此类商品房预售合同应被认定为无效。此举旨在维护市场秩序，保护消费者权益，防止非法预售行为对市场造成损害。
1w浏览2024-05-17
房屋预售合同签署时间是怎规定的
预售合同签署后，设定了商议期限签订正式销售协议。未来固定期限内的采购意向书、订单等视为预约合同。协商预售合同时，应明确正式合同生效日期，未达一致可通过协议补充修订。
1w浏览2024-05-13
