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购房支付了定金还能退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在依法合规的前提条件之下,购房者所支付的定金是有可能被退还的。依据我国现行法律法规,倘若支付定金的一方未能按照预定承诺如期履行相应债务,则其将失去索回定金的权利;反之,如果收取定金的一方未能按约履行应尽义务,则需按照双倍金额向对方返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房支付了定金能退吗
在房地产交易过程中,购买诚意金可以进行退还。若债务人切实履行了其债务义务,诚意金即可全数归还给当事人或视为购价的一部分;抑或是收取诚意金的一方违反相关协议,致使无法达到预定的房屋买卖目的时,需向支付诚意金的一方双倍返还诚意金。
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购房支付了定金怎么退回
如若开发商未能按约向业主交付房屋,业主可通过发送催告通知书的方式,敦促开发商抓紧时间履行交房义务,并对因逾期所产生的额外经济损失进行合理赔偿;倘若在收到催促通知之后的连续三个月内,开发商仍然无法完成交房工作并且也未能提供充分的解释和理由。
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房产纠纷
支付购房定金不买了能退吗
购房交易中,已付定金后放弃购买,定金通常不予退还。买卖合同具有法律效力,不可轻易解除或撤销。双方协商达成共识后,买方仍需承担违约责任并赔偿卖方经济损失,定金亦无法退还。此举旨在维护交易秩序与公平。
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房产纠纷
购房支付定金可以退吗
购房交易支付首付款后,如欲退款,需与合同方协商解约。若达成共识,则解除原买卖合约;若无法达成一致,交易继续,各方需履行约定责任。违约行为可能导致法律诉讼和赔偿责任。
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房产纠纷
购房支付的定金可以退吗?
购房支付的定金不一定可以退,如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。
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