资阳安岳县商铺纠纷怎么处理
- 律师解析
- 关于商铺租赁合同所引发的纷争及其处理方法，通常情况下首先应考虑通过双方当事人之间的友好协商以达成和解方案。若协商无法达成共识，则可依有关法规依法寻求人民法院的公正裁判，从而妥善化解争议。当合约中的任何一方由于其自身原因而导致无法如期履行合同义务时，必须依照事先的约定，向坚守合同承诺的另一方支付相应金额的违约金，并负责赔偿由此带来的经济损失。至于违约金的赔偿额及计算方式，需依据商铺租赁合同中是否存在相关条款进行判断。若合同中有明确规定，则应严格按照约定执行，但若约定的赔偿金额不足以弥补实际损失，守约方可向法院提出申请，要求适当提高赔偿金额。若在合同中未作明确规定，则可由法院根据守约方所遭受的具体损失情况作出裁决。然而，若因不可抗力因素导致合同无法履行，原则上无需承担法律责任，但仍须尽快通知对方当事人，以避免对其造成进一步的经济损失。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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