购房未选到房怎么退定金
最新修订 | 2024-09-12
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- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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选房单购房定金能退吗购买房产时，定金能否退还需视情况而定。若开发商未获《房地产预售许可证》或隐瞒真相，购房者有权要求退还定金及赔偿损失。若开发商已获许可证但约定不公，购房者可请求变更或撤销约定。因开发商原因导致合同无法签订，购房者亦可要求退款。购房者单方面要求退房，需按认购书约定支付违约金。
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购房定金不参与选房退吗在支付了认筹金之后未能如约选择房屋的情况下，认筹资金通常无法退还，因此具体是否能够退还应根据您签订的认筹协议中的相关规定进行确认。若由于非买卖双方共同原因导致未能按期前往选购房屋，卖方则有义务向买方返还认筹资金；然而，如果是因为买方自身的主观意愿发生改变而未按时前往选房，那么认筹资金通常不会被退还。
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购房选房后定金可退吗是否能退还定金取决于多种因素。若双方协商一致或合同被判无效，定金可归还原主。但若违约，情况会有所不同：收受定金的一方若违约需双倍返还，而支付定金的一方违约则可能失去定金。因此，在处理定金问题时，必须仔细分析具体情况。
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选房单购房定金能退吗
购买房产时，定金能否退还需视情况而定。若开发商未获《房地产预售许可证》或隐瞒真相，购房者有权要求退还定金及赔偿损失。若开发商已获许可证但约定不公，购房者可请求变更或撤销约定。因开发商原因导致合同无法签订，购房者亦可要求退款。购房者单方面要求退房，需按认购书约定支付违约金。
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房产纠纷您好，我问一下我是大四未毕业的学生，有公司需要我入职签订合同，应该去签订什么样的合同是有效的？
[律师回复] 把情况具体说明一下。
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你好，我在私人酒店上班一年，未签合同，不交保险，现在离职了，怎么办
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购房交定金选房吗
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想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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