延期交房的第52天是几天
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 逾期交付房屋的最长期限应为九十（90）日以内，具体内容如下：若在经书面催告后之九十日内，卖方能够完成房屋交付手续，则买方可继续履行合同，但有权向卖方提出赔偿损失的请求；然而，若在经书面催告后之九十日内，卖方未能完成房屋交付手续，并且未能提供合理的解释和理由，那么买方有权解除合同。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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