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建筑工程分包有哪些法律规定

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
依照我国的《建筑法》相关准则,现阶段明确规定了承包方严禁将所承包的所有建筑工程完全转包给其他人,同时也不宜把整个承包工程肢解后再以分项包干的形式分别转包出去。
然而,在建筑工程总承包方的立场上,他们是被允许将部份工程承包出去的,而受包方需要具备相应的资质资格;
但这之前需获得建设方的核准,且此项转包行为只限于总承包合同中已提前约定的情况下进行。
若建筑工程采用的是施工总承包模式,那么,其主体结构的施工环节就必须由总承包单位自己来完成,否则是被严格禁止的。
法律依据
《建筑法》的第二十八条
禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
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我国《建筑法》规定,承包方不得将全部工程转包或肢解后以分项包干形式转包。但总承包方可将部分工程分包给具备相应资质的单位,需经建设方同意,且仅在总承包合同中有约定。施工总承包模式下,主体结构施工必须由总承包单位完成,禁止转包。
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建筑工程可以分包吗
看具体情况定。建筑工程主体结构的施工部分不可分包。其它分项工程,总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
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