滁州市延期交房怎么解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 针对房屋购买过程中可能出现的延期交付问题，当事人可采取与开发商进行充分协商、寻求调解机构介入以及向司法机关提起诉讼等途径予以妥善处理。若在履行合同过程中出现了违背约定的行为且性质恶劣的违约情况涉及到违规侵权行为，则应由开发商承担相应的违约责任，并对由此产生的经济损失给予合理赔偿。倘若违约行为严重影响到合同所设定的主要目标无法得以实现，买方有权依据相关法律法规主张解除该项合同。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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滁州拆迁纠纷怎么解决？滁州拆迁纠纷首先可以由发生纠纷的双方当事人之间协商处理，如果是对主要的拆迁纠纷事项无法协商达成一致的，此时可以请求行政机关或者是人民调解委员会居中调解，之后可以申请仲裁、行政复议，或者是向人民法院提起诉讼。
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滁州拆迁纠纷怎么解决？
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[律师回复] 您可以通过以下程序要求男方支付过去未支付的抚养费以及增加当前抚养费：
1.?准备材料：收集相关证据，如离婚判决书、男方未支付抚养费的证据（例如之前的沟通记录等）、孩子的教育和生活费用支出凭证、孩子的身份证明等。
2.?写起诉状：明确您的诉求，包括要求男方支付过去未支付的抚养费、增加现在的抚养费数额以及支付方式等。
3.?向法院起诉：向男方住所地或经常居住地的基层人民法院提起诉讼，提交起诉状和相关证据材料。
4.?参加庭审：法院受理后，会安排开庭时间，您和男方需要按时参加庭审，在庭审中陈述自己的主张和理由。
5.?等待判决：法院会根据双方的陈述和证据作出判决。
需要注意的是，关于抚养费的数额，法院通常会根据孩子的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平来确定。
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