珠海二手房一房二卖怎么维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 当房产交易中出现了“一房二卖”的现象时，涉事方可以选择通过友好协商、仲裁或者向法院提起诉讼等途径来维护自身的合法权益。如果您不幸遭受了此类事件的侵害，您有权请求解除已经签订的房屋买卖合同，同时要求对方归还您已经支付的购房款项以及相应的利息；此外，您还有权要求对方对您因此次事件所遭受的经济损失进行赔偿，并且赔偿金额不得超过您已经支付的购房款项的一倍。然而，需要注意的是，如果出售该房屋的主体并非房地产开发企业，而是普通个人的话，那么在这种情况下，您将无法主张惩罚性的赔偿责任，而仅能主张对方退还您的购房款项及其对应的利息，并对您的经济损失进行赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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珠海二手房一房二卖怎么维权
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上海二手房交易流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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[律师回复] 可以解决 公司承认法律责任
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之前a买的房，放在b名下，因为有矛盾，这套房子卖了，b也把钱还给a，现在a跟b有另外金钱上的纠纷，把b起诉了，b能把之前卖房子的钱，有转账记录，，说是已经把钱还给a了？
[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的
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