售楼部把预售合同丢了怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 商品房预售合同具备极强的法律效力，若其中任何一方当事人违反了该预售合同条款，将必须承担相应的法律义务及法律责任。所谓商品房预售合同，是指商品预售方与预购房者双方通过协商一致，达成共识。商品预售方承诺在约定的期限内，将已事先建造完成的商品房所有权移交给预购房者，作为交换条件，预购房者需向预售方支付定金或部分房款，并按照约定的时间接受商品房。这是一份详细的书面协议，属于常见的合同类别之一，受我国现行的《中华人民共和国民法典》严格监管和规范。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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销售把预售合同丢了怎么办一、倘若在购买房产的交易过程中，购房合同尚未进行预售登记便不慎遗失，那么您只需要直接将余下未签署的合同予以作废处理，随后重新签订一份新的购房合同即可。 二、相反，如果预售登记已经完成，而在办理银行抵押贷款之前出现了购房合同丢失的情况，那么您就必须在当地的报纸上发布一则关于该合同已作废的声明，并等待三个月时间的期限届满之后，前往预售登记机关申请注销原有的合同，然后再重新签订一份全新的购房合同。
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无预售证售楼哪个部门管住建部严格监督商品房预售，审核开发商预售许可，巡查市场违规销售。接受投诉，查处无证销售，并依据法规处罚。严重违规者，建议吊销执照，纳入信用体系，限制市场权益，采取联合惩戒措施。
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售楼处把预售购房合同丢了怎么办具体处理方式因情况而异。面对紧急问题，需迅速反应并采取有效行动；对于复杂问题，应深入分析并寻求专业意见；对于日常琐事，可灵活处理。总之，需根据实际情况选择合适的处理方式，确保问题得到妥善解决。
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房产纠纷我开电动车被交警扣了 发票丢失怎么取回车辆 还能取回吗
[律师回复] 动车被交警扣了 发票丢失怎么取回车辆 还能取回
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快速解决“损害赔偿”问题
9月因缺钱对接了一个助贷中介，当时约定拆借10万，然后帮忙养征信半年半年后向银行申请50万贷款。然后拆借的10万收我2万的定金和提前预支3个月1.8万的利息（月6%），后期的贷款服务费收我23个点。最近我跟朋友聊起时，才知道这个收费巨离谱，所以我选择提前解约，想要终止合同，并跟中介协调。但是中介要我赔付本金加利息加服务费加违约金等合计10万，相当于我到手6.2万借一个月要我还多3.8万，太夸张了，想问下这个合法吗？我当时签的合同我是甲方签名按了手印，其他金额利息服务费啥的都是空白的也要我按了手印，然后乙方啥也没填，但合同也没说违约要我付双倍定金呀，签合同的时候也没说，况且这助贷，贷款都还没下来呢
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合同丢了只有微信聊天记录和转账记录可以作为证据吗
[律师回复] 非常感谢您的提供的信息。如果您或您的家人、朋友在昆明地区需要法律帮助，与专业的律师团队联系确实是一个很好的选择。专业律师可以提供法律咨询、代理诉讼或其他法律服务，帮助您更好地理解和维护自己的合法权益。
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把销售合同弄丢了怎么办
如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行，需要寻找其他证据，证明合同的存在及合同约定的内容。
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合同事务
售楼部虚假宣传房能退吗？
是可以退的，一般当事人在订立合同中有故意隐瞒和虚假的行为，那么就需要承担起违约的责任，对于购房者就可以提出退房的要求，如果开发商不同意，就可以走诉讼的方式来进行解决。
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