发现新房质量问题怎么解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若在购房过程中发现房屋产品质量存在问题，买方可根据已经签署的购房协议书内所载明的条款进行对比参照，针对所揭示出的房屋产品质量问题，应依据相关的法律法规向房地产开发企业提出维修及相应损失赔偿的申请；如因房产主体结构方面的质量未能满足标准，导致无法按期交付销售，或在销售完成后，经由专业机构检测证实房产主体结构确实存在质量问题，则买方有权选择解除购买该房产的合约，并有权利要求公司返还全部支付款项。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
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发现房屋有质量问题要怎么解决应该：1咨询从事房地产、设计、法律界的朋友，一些相关问题。2、找出房子质量问题的原因、责任后，找专业的单位出书面鉴定报告，追究相关责任单位的责任。3、能够通过协商解决的，尽量协商解决。
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