显示已签预售合同是合法的吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 商品房预售合同具备着极其严苛的法律约束效力，若有任何的一方可当事人违背了这份预售合同条约，那么就必须承担相应且绝对的法律义务与职责。这被称为商品房预售合同的缘故就是因为它是由商品预售的卖方以及预购的买方双方在友好协商沟通下共同制定的，卖方承诺在约定的有效期内将已经提前建造完成的商品房所有权转让给买方，作为交换条件，买方需要向卖方支付一定数额的定金或者部分购房款项，并按照事先约定的日期接受商品房。这种协议形式属于我们日常生活中常见的合同类别之一，受到了我国现行的《中华人民共和国民法典》的严格监管和规范。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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网上显示已签预售合同是合法的吗商品房预售协议是正式法律文件，涉及未完工建筑的买卖，为买卖契约的一种。然而，它与常规买卖契约有显著区别，非“预约”性质。此协议明确了双方权利和义务，具有法律约束力，为购房者和开发商之间的关键交易依据。
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备案显示已签预售合同是合法的吗预售合同一经备案确认，即成为具有法律约束力的正式合同。签订时，各方需对合同条款进行详尽审查与核实，以保障各自权益。请务必仔细审阅预售合同中的各项内容，确保理解并同意其中的条款，避免未来可能出现的法律纠纷。谨慎行事，方能确保交易的安全与顺利。
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系统显示已签预售合同是合法的吗商品房预售合同是法定标准合同，签署于预售阶段，开发商会提交备案。合同具有法律约束力，须审慎对待。未备案不影响合同效力，但双方可约定备案为生效条件。卖方与第三方恶意串通或隐瞒抵押等情形，合同无效。买方有权解除合同、要求退款、赔偿损失。
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离婚了婚姻登记显示已婚吗离婚了婚姻登记有可能显示已婚，需要在离婚的时候办理变更，本人应当持户口到所在地派出所办理婚姻状态变更，需要携带身份证户口本、离婚证等证件，更新了婚姻状态之后才能继续其他办理手续。
离婚
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户口本上显示未婚怎么改成已婚户口本上显示未婚改成已婚的方法是：户主或者是本人带着已婚的证明和村委或者街道居委会开具的已婚证明，以及双方的结婚证到户籍所在地的派出所办理变更登记就好了，一般当天就可以办理完成。
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已结婚了户口本上显示未婚吗？已结婚了户口本上同样也是会显示未婚的，但如果当事人直接到派出所去改动的话，那么就会显示已婚；一般在领结婚证的时候是不会对户口本进行改动的，如果去民政局登记后需要去派出所户籍室合户，那么在合户后的户口本上就会有所显示。
二手房纠纷案件·常见问题
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显示已签预售合同是合法的吗
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离婚了婚姻登记显示已婚吗
离婚了婚姻登记有可能显示已婚，需要在离婚的时候办理变更，本人应当持户口到所在地派出所办理婚姻状态变更，需要携带身份证户口本、离婚证等证件，更新了婚姻状态之后才能继续其他办理手续。
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婚姻家庭店面转让定金已交后反悔怎么处理
[律师回复] 要是你交了店面转让定金以后又后悔了，那么这时候该怎么办？这得看你们俩当初是怎么商量的，还有就是看看有没有什么相关的法律法规来约束这个事情。通常情况下，如果是你先反悔不想要店面了，那么这个定金就不能拿回来。毕竟，这个定金，本身就是为了保证我们能够按照约定好的协议执行而存在的。但是假如是那个要转让店面给你的人突然变卦，比如说他突然之间不想把店面转给你了，那他们就应该把你给他的定金退给你，并且还要加上两倍。
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快速解决“合同事务”问题
你好
，你好律师 对方已是结婚的我也是结婚的。对方在快手加我的时候我都已经说的很明了我是结婚有家庭的，然后我只是把他当朋友 他约我出去吃饭就是聊聊天而已，第二次约我不是很想去因为我是把他当朋友的嘛，后面我所要了一套衣服而已 对方一直都想跟我睡觉我钱转给他了，他不收，现在说只要我 ，得不到就要毁掉 还说要报复我 就一次在说给他一次机会
[律师回复] 你好，我正在查看你的问题。
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已结婚了户口本上显示未婚吗？
已结婚了户口本上同样也是会显示未婚的，但如果当事人直接到派出所去改动的话，那么就会显示已婚；一般在领结婚证的时候是不会对户口本进行改动的，如果去民政局登记后需要去派出所户籍室合户，那么在合户后的户口本上就会有所显示。
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对话已加密
你好，麻烦问一下用银行卡给微信发红包能到银行查到信息吗
[律师回复] 您好，如果是转走的你可以通过客服知道钱被转到哪个账号,如果是直接从银行卡转走的你可以通过银行了解被转到哪个卡号
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就是朋友晚上打电话让我过去说有事情 然后到了上了二楼也没说什么事 他自己就下去了 然后就打起来了 等我下楼的时候我朋友已经被刀桶了 然后救护车没抢救过来 这种情况我会被判吗 警察会不会找我
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议，
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已使用超过二十年的大楼某条排水管维修费用，由整幢大楼全体业主还是由使用这条排水管的住户业主负责？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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户口本上显示未婚怎么改成已婚
户口本上显示未婚改成已婚的方法是：户主或者是本人带着已婚的证明和村委或者街道居委会开具的已婚证明，以及双方的结婚证到户籍所在地的派出所办理变更登记就好了，一般当天就可以办理完成。
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你好，老板成了老赖，公司已经资不抵债，公司说叫我们自己去找工作，没有赔偿，做满一年半
[律师回复] 你好可以去申请劳动仲裁的
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快速解决“债权债务”问题
你好，我想咨询一下你交通事故他们主要责任我们次要责任住院20天。已经出院了，他们不联系我们怎么办？
[律师回复] 可以联系一下保险公司，看看能不能先调解，调解不了，先做鉴定，然后委托律师起诉
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我朋友圈看到奶茶在做新品活动 说买一送一 所以我点了一杯奶茶 然后点奶茶的小程序里没有非常明确的指示说要连续点两杯 我没有理解里面的意思 导致我花原价买了一杯 没有享受到她的活动
[律师回复] 你好，你想问的法律问题，具体描述详细，进一步详谈解决
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你好，正常行驶把70岁老人碰着导致现场死亡，对方家属要50多万我这边已经支付了，也拿到了谅解书，定责是我这边主要责任，这样的话会判几年，驾驶证吊销多少时间
[律师回复] 这种情况下一般可以委托刑事律师辩护
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领了结婚证是不是就会显示已婚
领了结婚证并不一定马上就可以显示已婚，需要由民政部门对相关信息进行更新后才可以显示，具体情况下可以向民政部门咨询办理，如果需要立即显示的，可以由民政部门的工作人员进行处理。
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我微信把我签字好的合同扫描件发给公司，公司没答复，发生劳动纠纷公司已我主观发送申请，就代表劳动合同已签订。我怎么抗辩。
[律师回复] 公司没有答复代表公司未签署劳动合同，你可以主张劳动合同未成立。
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我的车第一年本来可以在交管12123上可以领免检的，由于我没有在家，现在已经脱审10个月了，请问我现在应该怎么办？要面临什么处罚？
[律师回复] 需要注意的是，不同地区的具体处理方式和处罚标准可能会有所差异，建议你提前咨询当地车管所或交警部门，了解详细的办理流程和要求。此外，车辆脱审期间上路行驶属于违法行为，一旦被交警查获，将会受到更严厉的处罚。因此，在办理补审手续期间，尽量避免驾驶该车辆上路。
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离婚户口本没显示已婚可以离婚吗？
离婚户口本没显示已婚当然也是可以离婚的，离婚的时候是不需要户口本上的信息要改，只要有合法的结婚证、还有自己的身份证明材料就可以办理离婚，但如果有要求要改的话，那么就可以直接到当地部门进行更改。
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请问我名下有两套房，一套已经结清贷款，另外一套在还贷中，这算首套房吗？
[律师回复] 不算首套房。首套房是指购买仅拥有一套住房且无未结清的购房贷款。你有一套在还贷中，不符合首套房标准。
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快速解决“房产纠纷”问题
