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预售买房签合同需要多久

最新修订 | 2024-05-10
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
商品房预售环节需进行备案登记。此举旨在防范“一房多卖”等不良现象的发生,使房地产交易过程更为公正公开透明。在买卖双方签署预售合同时,须将其送交至房地产相关主管部门办理备案手续,同时应于网络上对外公告公示。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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如何签订商品房买卖(预售)合同?
预售商品房的合同签订,一般会等待的时间比较长,有的开发商,特别是三四线小城的是开发商,开盘的时候,往往还没拿到预售许可证,后来管得严了,拿到预售许可证,就开盘,开盘结束就拿去做了在建工程抵押,之后再一套一套解压出来,办理按揭。
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房产纠纷
买房是先签预售合同再签正式合同吗?
开发商预售房屋的,要与购房者签订预售合同,预售商品房要办理商品房预售合同登记备案手续。签订预售合同后,不需要签订正式买卖合同。
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房产纠纷
买房是先签预售合同再签正式合同吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买房是先签预售合同再签正式合同吗,商品房预售条件有哪些相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
签房屋预售合同需要注意什么
确认开发商已经取得商品房预售许可证。确认开发商制定的格式条款是否公平。明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。明确约定抵押权的处理方式。
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房产纠纷
买房签订预售合同后违约怎么办?
要想让法院判撤销公证赠与合同,就要符合法律规定的条件。如果没有这些条件,经过公证了的赠与合同是无法撤销的。当事人可以根据情况,看看签订的经过公证了的赠与合同是否出现了相关的可撤销事由。
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