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小产权交易纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
不动产,例如房产和土地等,由于其固有的物理特性,使得它们无法轻易移动,因此在民事诉讼中,涉及此类物品的争议往往会被划归为不动产诉讼。根据国际惯例,在处理这类诉讼时,应当由不动产所在地的基层人民法院进行管辖,任何当事人之间的协议都不得对此予以变更。这一原则已经成为全球范围内民事诉讼管辖权分配的普遍做法。因此,当涉及到房产纠纷时,必须向该房产所在地区的基层人民法院提出诉讼请求
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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