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交房期限可申请延期吗合法吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
一般而言,开发者延期交付房屋的行为并不构成违法行为,然而却构成了合同违约。若在经过催促后,开发者在合理期限内履行其义务,那么买受方无法解除该合同,但是可以向开发商提出损害赔偿请求;若在经过催促后,开发者未能在合理期限内履行其义务,并且也未能提供充分的正当理由,此时买受方可选择解除该合同,而所有由此产生的损失将由开发商全权承担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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交房期限可申请延期吗
开发商可能因突发事件或未知因素延期交付房屋,借此援引不可抗力。对于逾期长达两年才交付的开发商,他们常以超过法律诉讼时效为由,规避交付义务。这导致买方权益可能面临挑战。
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房产纠纷
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延期举证申请理论上可有无数次。理论上来说,延期举证申请可以有无数次。但这在司法实务中则可能导致以下问题:1、当事人诉权与法官自由裁量权的冲突 2、当事人反复申请延期,造成诉讼的再拖延关于延期举证的规定确有难于操作之嫌,若加以补充和完善,则既能充分保护当事人的诉权,又能最大限度实现举证时限制度之意旨。
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诉讼仲裁
行政复议申请期限能延长吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与行政复议申请期限能延长吗相关的法律方面知识。
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行政复议申请期限能延长吗
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行政类
延期举证申请期限为多久?
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十六规定:当事人在举证期限内提交证据材料确有困难的,应当在举证期限内向人民法院申请延期举证,经人民法院准许,可以适当延长举证期限。当事人在延长的举证期限内提交证据材料仍有困难的,可以再次提出延期申请,是否准许由人民法院决定。
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