律图审稿专业委员会3轮严审

东莞购房者退定金流程是怎样

最新修订 | 2024-09-12
1k浏览
律师解析
解除购房订金之程序一般可概括如下:1.审查购房合约:务必认真查阅购房合约中所规定的与退货相关的条款和条件。明确理解合约所预定的退货条件、事先通知时间限制、以及可能涉及到的相关责任和义务。2.提交退货申请:以书面形式向房地产开发企业或销售方提出退货申请,同时应随附相关证明材料,如支付收据、相关书面沟通记录等等。务必确保在申请书中清楚无误地阐述您的请求及理由。3.协商解决方案:与房地产开发企业或销售方进行积极的协商,就退货事宜展开深入的讨论。双方可以通过召开会议、进行电话沟通或者发送电子邮件等多种方式进行交流,并尝试寻找共同解决问题的途径。4.申请仲裁或调解:若未能与房地产开发企业或销售方就退货事宜达成共识,您可以考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合约约定和相关法律法规来处理争议事项,并推动退货事宜的顺利执行。5.提起诉讼:作为最终的解决方案,若上述所有措施均告失败,您有权选择通过提起诉讼的方式来解决争议并追回购房订金。在决定提起诉讼前,敬请咨询专业律师以获取详尽的法律建议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州152****4805用户3分钟前已获取解答
淮安180****2787用户4分钟前已获取解答
泰州181****7573用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125366人选择咨询律师
6600位律师在线平均3分钟响应99%好评
东莞购房者退定金流程是怎样
一键咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    151****1471用户4分钟前提交了咨询
    153****2404用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    146****8318用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****5431用户1分钟前提交了咨询
    166****3636用户4分钟前提交了咨询
    175****0455用户2分钟前提交了咨询
    176****3114用户3分钟前提交了咨询
    177****1567用户2分钟前提交了咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    145****2262用户4分钟前提交了咨询
    140****7665用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    133****4166用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****5756用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    146****4512用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****5567用户4分钟前提交了咨询
    138****3523用户1分钟前提交了咨询
    151****3630用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    160****1803用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****7666用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    138****6517用户2分钟前提交了咨询
    145****5831用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    148****6618用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****7406用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****4127用户2分钟前提交了咨询
    162****1724用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    134****4360用户3分钟前提交了咨询
    155****7265用户4分钟前提交了咨询
    165****0383用户1分钟前提交了咨询
    164****1874用户4分钟前提交了咨询
    130****3682用户1分钟前提交了咨询
    158****4362用户4分钟前提交了咨询
    143****5012用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    136****2683用户3分钟前提交了咨询
    136****1456用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    174****1774用户4分钟前提交了咨询
    166****8685用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****2377用户2分钟前提交了咨询
    178****5565用户3分钟前提交了咨询
    148****3170用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****4662用户4分钟前提交了咨询
    142****4881用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    156****8430用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    176****5777用户1分钟前提交了咨询
    161****8153用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    167****2588用户3分钟前提交了咨询
    160****5514用户4分钟前提交了咨询
    130****6355用户2分钟前提交了咨询
    164****8715用户1分钟前提交了咨询
    133****1585用户2分钟前提交了咨询
    144****7464用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    143****3508用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
盐城178****5970用户1分钟前已获取解答
连云港180****2890用户1分钟前已获取解答
常州135****7646用户1分钟前已获取解答
东莞购房定金能退吗
第一点,根据中国政府颁布实施的《征信业管理条例》第十五款所述,若业主不幸因开发商的债务违约事件而遭受逼迫性停贷,且此种停贷行径导致业主本身的个人信用信息出现负面影响,业主有权依法向相关公正部门提出合理诉求。
10w+浏览
房产纠纷
东莞购房定金几天可退
开发企业在收到购房者的定金返还申请后,通常会在15个工作日内进行内部审核,并尽快给出反馈,启动退款手续。然而,具体退款时间需结合实际情况灵活考虑,因为法律法规仅规定了定金退回的条件及标准,并未明确退款期限。尽管一般流程需约十五个工作日,但企业仍需全面评估,确保为购房者提供优质高效的服务。
10w+浏览
房产纠纷
东莞购房两天退定金吗
在正式签订房屋购买契约前所支付的定金即所谓的“立约定金”,其主要目的在于确保交易双方能够顺利签署正式的购买协议。若购房者已经支付了定金却最终决定放弃购买该房产,则开发商有权不予退还这笔款项;然而,若是开发商收取了定金后却未能履行出售房屋的义务,则需向购房者支付双倍的定金作为补偿。但是,若由于无法归咎于任何一方当事人的原因,导致商品房买卖合同未能得以签署,此时购房者有权请求返还已支付的定金。
10w+浏览
房产纠纷
东莞购房交了定金能退吗
关于购房定金之退还事宜,可参见以下列举:若交纳入定金方遵循固有承诺履行了自身的职责与义务,则其所缴纳的购房定金便具备申请退回或转换为价款的资格;反之,若收取定金方未能按约履行,那么该方需向交纳定金方支付双倍金额作为违约金。
10w+浏览
房产纠纷
东莞的购房定金都不退吗
摘要:购房定金交付后,因故不愿购买通常不退。合同具法律约束力,除非双方协商解除合同,买方仍需承担违约责任,补偿卖方损失,定金亦不予退还。遵守合同,减少纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁134****7027用户4分钟前已提交咨询
泰州180****6146用户4分钟前已获取解答
南京177****1916用户1分钟前已提交咨询
徐州180****9232用户3分钟前已获取解答
镇江181****1709用户1分钟前已提交咨询
淮安188****4558用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换