延期交房书面通知业主吗
最新修订 | 2024-09-12
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若在规定期限内未能顺利交付房屋，务必要向购房者进行通报。关于是否构成合理的延期交付，需依据购房合同中的相关条款加以界定。根据《商品房销售管理办法》的第十六条规定，当商品房开始销售之际，房地产开发公司与购房人士有义务签订书面形式的商品房买卖合同。商品房买卖合同必须明确以下主要内容：（1）各方当事人的名称或姓名以及其居住位置；（2）商品房的基本特性；（3）商品房的销售方式，具体包括销售方式；（4）商品房价款的确定方式以及总价款、付款方式、付款时间；（5）交付使用的条件及其具体日期；（6）装修、设备的标准承诺；（7）供水、供电、供暖、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺以及相关权益、责任；（8）公共配套建筑的所有权归属；（9）面积差异的处理方式；（10）办理产权登记的相关事宜；（11）解决争议的途径；（12）违约责任；（13）双方约定的其他事项。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
延期交房需书面通知吗在房产交易中，开发商未按时交房需提前通知购房者，其是否合法要看合同规定。《商品房销售管理办法》强调必须签订详尽合同，涉及双方信息、商品详情、价款及支付、交房日期、装修承诺、基础设施交付、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决及违约责任等内容。合同是判断延期交付合法性的关键依据。
-
延期交房需要书面告知么关于预售商品房逾期交付问题，根据现行法规并无明确规定开发商需提前向购买方告知相关情况的确切时限。然而，若在前期签订的预售合同时已对此类事宜作出相应约定，则应严格按照所签署协议中的期限执行相关通知义务；如未作具体约定，通常情况下，开发商应至少提前一个月进行相关事项的告之。
-
开发企业延期交房要不要书面通知购买方有权向其发出正式的书面催告函件，与开发商共同商定并确定合同的最终执行期限。在此基础上，购买方应敦促开发商尽快履行此份合同条款。倘若经过长达三个月之久的催告期后，开发商仍未采取任何积极行动以保证合同的有效履行，购买方将有权依法行使解除权。
-
代理人怎么查延长起诉通知书？可以委托代理人到检察院或者登录检察院网站查询延长起诉通知书。检察院对于公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长半个月。检察院如果要延长期限，一般会通知给被告的代理人，没拿到到通知单可以自行查询。
刑事诉讼
-
延长审查起诉期限告知书怎么写？延长审查起诉期限告知书包括犯罪嫌疑人身份状况是否清楚，包括姓名、性别、国籍、出生年月日、职业和单位等。审查起诉是指人民检察院对公安机关移送起诉或免予起诉的案件，审查决定是否起诉的活动。在中国，审查起诉活动是人民检察院职权之一，是刑事诉讼法规定的必经程序。
刑事诉讼
-
信息公开延期批准答复告知书范本本单位于 年 月 日受理了你(单位)提出的政府信息公开申请，具体见《登记回执》( )第 号。你(单位)申请获取的政府信息内容：需有关主管机关进行审查涉及第三方权益的政府信息，需书面征求第三方意见涉及外力不可抗拒的情形。特此告知。盖章，日期。
政府信息公开
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125654人选择咨询律师
延期交房书面通知业主吗
一键咨询
业主应当提前几日书面通知物业服务人
业主应当提前六十天书面通知物业服务人，如果没有提前进行通知的情况下，业主们会承担物业的一些损失。并且进行解除的情况下，一定要是纸质的。如果物业在规定的时间之内不进行移交资料的情况下，是属于违法行为。
10w+浏览
房产纠纷房子交付逾期，存在违约责任，物业高额收取停车费用，业主如何维权
[律师回复] 可以咨询专业的律师，可以诉讼方式把这笔钱解决了，具体情况可以电话联系
4.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
买卖房租，卖主想延迟过户
建议抵押给买主，进行公正
这种情况对买方有保障吗
[律师回复] 卖方延迟过户并建议将房产抵押给买方的做法，并不能充分保障买方权益。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，即使进行了抵押和公证，没有完成过户登记，买方的权益仍然存在风险。建议买方要求卖方在合同中明确约定延迟过户的具体原因、时限以及违约责任，并保留好所有沟通记录和证据，以备不时之需。同时，可以考虑通过法律途径要求卖方履行合同义务，完成过户手续。
3w浏览
你好黄律师，我们是在外面打工认识的现在同居6年了
[律师回复] 同居关系在法律上不受保护，若涉及财产分割或子女抚养问题，法院会受理。建议补办结婚登记以获得法律保护，或签订同居协议明确双方权利义务。
3.5w浏览
你好，我在厂里面上班面部受了工伤，这种情况怎么办？
[律师回复] 面部工伤，首先向人社局提工伤认定申请，公司应在30日内申报，若未申报，个人或亲属可在一年内申请。同时，保留好医疗诊断证明等材料，以便进行工伤认定和后续的伤残等级鉴定。如果公司不配合，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。
4.3w浏览
延期交房多久会通知业主
延迟交房通常是因为开发商遇到了一些问题，比如工程进展受到阻碍，比如施工出现延误，材料也出现短缺等；或者是因为资金流转出现了问题，导致项目无法按时完成。这些情况都会对购房者的入住计划产生影响，购房者需要多关注开发商的公告，同时要及时和开发商沟通，了解最新的进展。
10w+浏览
房产纠纷掉头过快但没撞到人 但是把对方吓倒 私下赔偿了医药费签订
谅解书 查血判定醉驾会如何处
理
[律师回复] 醉驾属于刑事犯罪，即便私下赔偿并签订谅解书，仍需承担法律责任。法院会根据血液酒精含量、是否造成事故及赔偿谅解情况综合量刑。赔偿谅解可从宽处理，但不会免除刑罚。
3.2w浏览
快速解决“交通事故”问题
交通事故赔偿协议书怎么写
[律师回复] 交通事故赔偿协议书应包含双方基本信息、事故简述、赔偿金额、支付方式、赔偿终结性声明以及协议生效条件等。具体来说，要写明甲乙双方的姓名、身份证号、联系方式等；描述事故发生的时间、地点和基本情况；明确赔偿金额及支付方式，如一次性赔偿金额、支付日期等；声明赔偿为一次性终结赔偿，双方今后不再追究对方责任；最后，协议需双方签字确认，并注明生效日期。
4.8w浏览
您好，我接到单位人事的口头辞退通知，算违法解除劳动合同吗，去仲裁可以主张2N赔偿吗
[律师回复] 口头辞退是不合法的，根据《劳动合同法》规定，解除劳动合同应出具书面证明。如果单位违法解除劳动合同，可以主张2N赔偿，即每工作一年支付两个月工资的赔偿金。建议先与单位协商，若协商不成，可收集证据后申请劳动仲裁。
4w浏览
业主解聘物业公司应当提前书面通知物业服务人吗
业主共同决定解聘物业服务人的，应该提前60天以书面形式通知物业服务人，不过，如果物业服务合同中对通知期限另有约定，应该以物业服务合同的约定为准。业主没有任何正当理由提前解聘物业公司的，对于给物业公司造成的损失，业主是要承担赔偿责任的。
10w+浏览
房产纠纷我们老人拿了钱出来主来首付买房。后来。就放儿子的名字。迟了媳妇来媳妇没有名字。现在媳妇来专门管，想把老人赶出门，不给老人住。
[律师回复] 根据一般的法律原则，出资购房的老年人有权居住在该房屋内，特别是当他们的出资行为对房屋的购买起到了关键作用时。儿媳无权单方面决定老人的居住权。
3.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
2020年8月份朋友介绍投资了一个平台，说4个月回本，结果年底平台就没有了，她说他上面的推荐人被抓了，让等消息，一直等到今年也没有消息
[律师回复] 你好目前涉嫌的罪名是什么点头像可以电给你具体研究一下，
3.4w浏览
业主的知情权都有哪些方面?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着业主的知情权都有哪些方面,业主知情权包含哪些内容?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷正畸医疗事故起诉书多少钱
[律师回复] 正畸医疗事故起诉书的费用，根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，如果诉讼请求的金额不超过1万元，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳。具体费用还需根据诉讼请求的金额来确定。
3.4w浏览
快速解决“医疗纠纷”问题
业主的知情权都有哪些方面？
业主的知情权主要体现在业主的查阅权上，对于建筑物及其附属物的维修资金的使用情况，业主具有知情权。对于物业服务合同共有部分的使用情况，业主具有知情权;对于建筑区域内的车位车库处分情况，业主具有知情权。
10w+浏览
房产纠纷我是担保人。可是主贷人已经死亡。但有房产留与子女。但银行不去执行其房产，即使担保人向银行提供线索，银行也不去追责。向法院起诉担保人。让担保人承担责任并申请查封担保人银行卡。请问作为担保人应该怎么做？
[律师回复] 作为担保人，面对银行不执行债务人房产而直接追责的情况，首先应与银行沟通，说明债务人的房产情况并提供相关证据。如果银行仍不执行，可以向法院申请执行债务人的房产。同时，担保人也可以通过法律途径，要求债务人的子女在继承遗产范围内承担还款责任。务必保留好所有沟通和交易的记录，以备不时之需。
4.4w浏览
快速解决“债权债务”问题
机动车撞人了主要责任怎么赔偿
[律师回复] 在机动车撞人事故事件中，若肇事者承担主要责任，通常需对受害者进行赔偿，其中包括但不限于以下方面的费用：1）包含治疗伤情所需的医疗费用；2）为他人提供护工帮助所产生的护理费用；3）因事故导致收入减少而产生的误工费；4）受害者因处理事故而产生的交通费用；5）事故发生地的住宿费用；6）住院期间的伙食补助费用；7）必要的营养补充费用。如事故导致受害者身体残疾，则还需支付残疾赔偿金、残疾辅助器具购置费用及被抚养人的生活费用等；若事故导致受害者死亡，那么需要赔偿丧葬费用、死亡赔偿金等相关开销。上述赔偿额度将依据实际损失程度、伤残程度以及当地经济发展水平等多项因素来综合考虑并核定。
4.4w浏览
