舟山购房定金交了怎样退
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 以下情形下购房的预付定金是有希望退回的：如双方按照约定履行了各自义务，那么定金应当被作为价款进行抵扣或者返还给对方；如果由于自然因素或者其他特别情况，房屋交易无法签订正式的商业合同，且此问题并非由某一方所造成的，此时所支付的定金就可以进行退还。此外，若卖方因自身原因违约，致使房屋交易不能继续顺利进行，那么买方有权要求退还双倍定金。然而，除上述几种情况外，其他所有情况下的定金都是无法退还的。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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舟山购房交了定金怎么退首先，倘若各方当事人能够通过友好协商达成共识，则可按照双方事先约定的方式，决定是否退还定金。其次，若所签订的定金合同被判定为无效，那么收取定金的一方有义务全额返还定金。最后，当发生合同违约事件时，如若收取定金的一方存在违约行为，则应向对方双倍返还定金。
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舟山交了购房定金能退吗在明确了具有审理权限的法院之后，请务必撰写正式的民事起诉状以维护您的合法权益。接着，您需要前往当地的人民法院（诉讼机构），启动法律程序。接下来的步骤是，向人民法院递交民事起诉状及相关的附本。提交完毕后，法院会予以受理并开始对其进行审阅。
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舟山购房定金交了怎样退
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舟山购房交了定金怎么退
首先，倘若各方当事人能够通过友好协商达成共识，则可按照双方事先约定的方式，决定是否退还定金。其次，若所签订的定金合同被判定为无效，那么收取定金的一方有义务全额返还定金。最后，当发生合同违约事件时，如若收取定金的一方存在违约行为，则应向对方双倍返还定金。
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舟山交了购房定金能退吗
在明确了具有审理权限的法院之后，请务必撰写正式的民事起诉状以维护您的合法权益。接着，您需要前往当地的人民法院（诉讼机构），启动法律程序。接下来的步骤是，向人民法院递交民事起诉状及相关的附本。提交完毕后，法院会予以受理并开始对其进行审阅。
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[律师回复] 你好，我们是广东乾敬律师事务所
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[律师回复] 你好，，，，，，，，
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1.一份2009
[律师回复] 您好，课后作业无法解答。
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[律师回复] 下午好，这个情况是可以起诉啊
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[律师回复] 不一定，具体情况具体分析，婚前购的还是婚后购的、全款还是贷款、在谁名下等，很多因素都有一定影响，可以具体沟通
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