永康购房定金不能退吗
- 律师解析
- 在商品房交易过程中，若买卖双方按照约定履行了相关义务，定金应当被作为价款的部分或者全数退还给买方。然而，当遇到自然灾害等不可抗力事件导致交易合同无法签订时，或者由于双方对于协议以及补充协议的具体条款未能达成共识而无法签署合同时，这并不属于任何一方的责任范围内，此时定金是可以全额退还的。此外，如果卖方单方面违反合同规定，导致交易无法继续进行，那么定金也可以全额退还并额外支付双倍金额。但是，除此之外的其他情况下，定金都是不予退还的。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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永康购房定金不能退吗
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永康怎么样退购房定金
若需退还购房定金，建议先与开发商协商。根据法规，五大情况下可索回定金：开发商转售已预定房屋、未获合法证照或过错导致合同无效、双方就合同内容无法达成共识、认购意向书主要条款不明确、不可抗力因素导致合同未订立。开发商应退还定金并可能赔偿经济损失。
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永康购房定金不退怎么办
关于购房定金应予以退还却未予退还的情况，您可采取以下几种途径予以妥善解决：首先，买受方可以尝试与出售方就退还定金事宜进行友好协商并达成共识；其次，您亦可考虑寻求调委会介入，通过调停协商的方式来处理解决此问题；此外，您亦可选择及时拨打全国消费者投诉举报专线电话12315进行反馈；若以上各法均未能奏效，您仍有权向当地人民法院提起诉讼，请求对方依法退还定金。
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