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购房确认单是购房协议定金能退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于购房定金的退还事宜,具体情况如下所示:若交由定金的相对方当事人严格依照协议规定完成相应的义务时,则其交纳的定金可予以全额退回或抵扣购房价款;反之,如负责收取定金的当事人发生违约行为时,收取的定金可双倍返还给已支付定金方当事人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房认购确认单怎么退房
关于退房流程:1.发出正式退房告知书,房地产商将全力配合手续处理;2.退房申请提交后15个工作日内,确保手续解决,开发商着手办理退房、解除违约协议及终止相关事项;3.收到退房通知后,承诺尽快全额退还购房款项;4.全程提供电话或邮件支持。
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