开发商耍无赖延期交房有赔偿吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在房地产市场中，若开发商未能按照约定时间交付房屋，购房者有权向其提出赔偿要求。具体而言，当开发商因故逾期交付房屋时，购房者可通过合法途径进行催告，并等待开发商在合理期限内完成交付。
然而，此种情况下购房者无法选择立即解除购房合同，但可以依据实际逾期天数向开发商索取相应的违约金赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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