延期交房是否应该主动告知客户
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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如若到时未能按期交房，则应告知购房者。关于这一延期行为在何种程度上被视为合理范围内之措施，可依据事先双方在购房合同中所作出之协议与规定予以确定。
此外，在进行商品房销售活动中，房地产开发企业及购房者均需签订正式的书面商品房买卖合同。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
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