认购房的定金能否退回去
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在房产交易过程中，若购房者严格遵循合约规定并且由于非买卖双方任意一方之责任而导致无法继续履行合同内容的，则其所支付的定金可予以全额退还；倘若卖方未能按照约定履行义务，那么买方所缴纳的定金便可获双倍返还。除此之外（即买卖双方都无过失）的情况下，定金一律不予退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金是否退回去购房定金的退还方式，我们需明确以下几点：当购房者严格按照合同规定履行其义务时，所支付的定金有权要求全额退还，或作为购房款项的一部分进行抵扣。反之，若开发商或卖方违反合同约定，未能履行其应尽职责，购房者有权要求开发商或卖方双倍返还定金，以确保自身权益得到妥善保护。
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购房认购交的定金能否退回签订认购书后能否退房及取回定金取决于双方履行《商品房买卖合同》的情况。如开发商违约未按时签约，买方有权要求退还定金并双倍赔偿。反之，若买方无故拒绝签署，开发商有权解除认购书，已付定金通常不予退还。具体情况需根据延误原因和合同条款判断。
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认购房屋定金怎么退回去购房定金退款规定：合同未生效可全额退款；合同生效但卖方违约，买方可获双倍赔偿。购房者需妥善保管合同、凭证等证据，以备维权。双方应诚信履约，避免纠纷。遇问题及时沟通，共建和谐社会。
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购房定金能退回去吗购房定金退还与否取决于具体情况：买方签过认购书反悔或信用问题导致无法贷款，定金一般不退；若开发商违规（无销售许可、欺诈转售）或双方合同条款未达成一致，买方可要求退还。在双方无过错但合同无法达成时，也可能退还定金，如因不可抗力等因素。
房屋买卖
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中介购房定金能否退回去首先，关于问题的解决措施包括协商和仲裁两种途径，以及最终的司法诉讼手段。在协商解决方案方面，应该遵循平等互惠、协商达成一致意见的基本原则。 仲裁解决作为合同纠纷处理中的常见方式，具有相当高的实用性。
房屋买卖
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认购房的定金能否退回合同若购买小产权房产以后发现后悔，可依法请求退还购房款项。购房者可根据双方协商结果达成退房共识，或者依据合同中的约定或法律法规规定的条件达到以及出现时，以书面形式向出卖方发出解约通知书，待该通知抵达对方当事人处时，小产权房屋买卖合同将被视为解除并执行退房事宜。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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认购房的定金能否退回去
一键咨询
中介购房定金能否退回去
首先，关于问题的解决措施包括协商和仲裁两种途径，以及最终的司法诉讼手段。在协商解决方案方面，应该遵循平等互惠、协商达成一致意见的基本原则。 仲裁解决作为合同纠纷处理中的常见方式，具有相当高的实用性。
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房产纠纷你好！请问在监狱里有病做手术失败了，手术方也认可失败，当事人有什么权利和要求，家属有没有权利过问和提要求。
[律师回复] 你好，具体受到什么伤害，可以电话咨询。
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快速解决“医疗纠纷”问题
你好，我孩子放学回家路上，骑手驾驶二轮电动摩托车逆行，把我孩子给撞了，下颌线缝了针，留疤了
责任认定书骑手全责
医药花了不到一千，车损费五百
骑手二轮电动摩托车，交的保险是非机动车第三者责任险，保险只赔偿医药和车损费，我要的护理费不赔偿
他们让我把责任认定书的机动车改成非机动车，我觉得非机动和机动区别很大，不愿意改，他们现在不好好谈赔偿，就是不赔偿护理费
我想起诉，可以吗
谢谢
好，我孩子放学回家路上，骑手驾驶二轮电动摩托车逆行，把我孩子给撞了，下颌线缝了针，留疤了
责任认定书骑手全责
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骑手二轮电动摩托车，交的保险是非机动车第三者责任险，保险只赔偿医药和车损
[律师回复] 可以的，我本人就是从西峰公安转行的，从事过五年交通事故处理，一八三九三八二四八七二，可以电话咨询
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认购房的定金能否退回合同
若购买小产权房产以后发现后悔，可依法请求退还购房款项。购房者可根据双方协商结果达成退房共识，或者依据合同中的约定或法律法规规定的条件达到以及出现时，以书面形式向出卖方发出解约通知书，待该通知抵达对方当事人处时，小产权房屋买卖合同将被视为解除并执行退房事宜。
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房产纠纷你好，我孩子放学回家路上，骑手驾驶二轮电动摩托车逆行，把我孩子给撞了，下颌线缝了针，留疤了
责任认定书骑手全责
医药花了不到一千，车损费五百
骑手二轮电动摩托车，交的保险是非机动车第三者责任险，保险只赔偿医药和车损费，我要的护理费不赔偿
他们让我把责任认定书的机动车改成非机动车，我觉得非机动和机动区别很大，不愿意改，他们现在不好好谈赔偿，就是不赔偿护理费
我想起诉，可以吗
谢谢
[律师回复] 你好，可以协商赔偿，协商不了就走法律程序
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快速解决“交通事故”问题
我没签认罪认罚书 但是警察定性成为我是帮助诈骗罪
[律师回复] 检察院会继续依法审查案件.不签署认罪认罚具结书并不意味着案件会立即被撤销或不起诉,检察院仍会对案件进行全面审查,包括证据的充分性
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购房定金能退回去吗
购房定金退还与否取决于具体情况：买方签过认购书反悔或信用问题导致无法贷款，定金一般不退；若开发商违规（无销售许可、欺诈转售）或双方合同条款未达成一致，买方可要求退还。在双方无过错但合同无法达成时，也可能退还定金，如因不可抗力等因素。
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房产纠纷您好，我是在职教师，参加学校组织的职工运动会，马上到场地的时候脚崴伤骨折了。这能够认定为工伤吗？
[律师回复] 你这种情况，个人认为应该算工伤，但具体还得看社保部门如何认定
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快速解决“工伤赔偿”问题
嫖娼后五个月03天被外地派出所打电话过来，并承认后，叫我打另一个电话，我没打过去会怎样
[律师回复] 这种情况涉及到违法行为，建议您认真对待。以下是可能发生的情况及建议：
1. **法律后果**：嫖娼属于违法行为，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条，嫖娼、卖淫的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。因此，即使过了五个月零三天，公安机关仍有权对您进行调查和处理。
2. **后续处理**：如果您没有按照警方的要求拨打指定电话，警方可能会采取进一步措施，例如：
- 再次联系您，要求您配合调查。
- 通过其他方式（如邮寄传票）通知您前往指定地点接受调查。
- 如果情况严重，警方可能会直接上门或采取其他强制措施。
3. **建议**：
- **主动配合**：建议您尽快主动联系警方，说明情况，表明愿意配合调查的态度。这样可以在一定程度上减轻处罚。
- **寻求法律帮助**：您可以咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能面临的法律后果。律师可以帮助您更好地应对这种情况，保护自己的合法权益。
- **改正错误**：无论最终结果如何，都应深刻认识到自己的错误，避免再次触犯法律。
总之，面对这种情况，积极主动地配合警方调查是最明智的选择。希望您能够妥善处理此事，避免更大的法律风险
1. **法律后果**：嫖娼属于违法行为，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条，嫖娼、卖淫的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。因此，即使过了五个月零三天，公安机关仍有权对您进行调查和处理。
2. **后续处理**：如果您没有按照警方的要求拨打指定电话，警方可能会采取进一步措施，例如：
- 再次联系您，要求您配合调查。
- 通过其他方式（如邮寄传票）通知您前往指定地点接受调查。
- 如果情况严重，警方可能会直接上门或采取其他强制措施。
3. **建议**：
- **主动配合**：建议您尽快主动联系警方，说明情况，表明愿意配合调查的态度。这样可以在一定程度上减轻处罚。
- **寻求法律帮助**：您可以咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能面临的法律后果。律师可以帮助您更好地应对这种情况，保护自己的合法权益。
- **改正错误**：无论最终结果如何，都应深刻认识到自己的错误，避免再次触犯法律。
总之，面对这种情况，积极主动地配合警方调查是最明智的选择。希望您能够妥善处理此事，避免更大的法律风险
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购房认购书定金如何去退
退还购房定金需细审协议退款条款，提交书面申请及证明文件，与开发商协商，若不成可申请仲裁或调解，最终可考虑提起诉讼。在决定诉讼前，建议咨询专业律师获取法律建议。
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房产纠纷我在法院查封房子让被执行人给卖了，有人居住了，他们购房协议日期是查封前的日期，送达告知被执行人为什么没有提出复议，法官说法官说房子已经卖了被执行人不提异议很正常没毛病，这样回答对吗？我该怎么办？
[律师回复] 被卖房产被执行不提异议是正常 执行异议应该是由购买房产的人提出
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快速解决“房产纠纷”问题
路边停车电动车追尾责任认定标准是什么
[律师回复] 通常，路边停车引发电动车追尾的责任认定需综合多因素。若车合法合规停且开了警示灯等，电动车追尾可能担主责或全责。若车违法停，像停禁停区、未依规开警示标识等，车方可能担责。具体责任划分依事故现场情况，如停车位置、电动车速度、双方有无其他违规行为等确定。
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伤残认定后公司要赔偿吗
[律师回复] 伤残认定后，公司一般要赔偿。工作致伤残被认定为工伤的，公司需依相关法律担责赔偿，如支付伤残补助金、医疗费、停工留薪期工资等，具体赔偿额与项目依伤残等级和规定确定。
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购房定金能否退回
购房定金在特定条件下可退，但签署合同后不退，开发商可索赔。定金不退情形包括：未按认购书约定签约，或签约时修改认购书中关键条款导致签约未成，视为违约。
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房产纠纷工伤认定申请递交后下一步怎么做
[律师回复] 递交工伤认定申请后，要耐心等劳动保障行政部门受理与审核。期间可能有工作人员联系您补充材料或调查核实，您需积极配合并提供真实准确信息。审核通过会收到《工伤认定决定书》，若对认定结果有异议，可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼。
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快速解决“工伤赔偿”问题
认定工伤是什么行政行为
[律师回复] 工伤认定为具体行政行为。具体行政行为即行政主体对特定对象与事项作出的行政决定。劳动保障行政部门依据法律法规，对职工所受伤害是否为工伤加以确认和判定就是工伤认定，该行为直接关联受伤职工能否获取工伤赔偿等权益。
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