律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房能否停贷

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
3.2k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2173人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
对于房屋延期交付的情况,房主并无权利申请停止偿还贷款购房贷款乃是房主与银行所签署之契约,其中明确规定双方具有明确之责任与义务。银行须按照约定日期进行房款发放,而房主则需按期归还相应的贷款。在购房协议中已经详细说明:无论是因为延期交房或是在实际情况下无法完成交房仪式,房主均应坚守贷款还款之承诺与义务。因此,房主无法仅凭个人意愿而停止偿还贷款。
然而,房屋延期交付无疑对房主的权益造成了实质性的侵害。
法律依据
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
无锡181****7178用户4分钟前已获取解答
淮安177****5916用户3分钟前已获取解答
盐城134****8062用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125621人选择咨询律师
6939位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房能否停贷
一键咨询
  • 148****1671用户3分钟前提交了咨询
    166****4613用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    147****5685用户4分钟前提交了咨询
    168****1731用户3分钟前提交了咨询
    166****1128用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    138****6057用户4分钟前提交了咨询
    164****1786用户4分钟前提交了咨询
    178****8403用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****6362用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 131****6318用户1分钟前提交了咨询
    138****3034用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    154****4280用户4分钟前提交了咨询
    141****2710用户2分钟前提交了咨询
    176****4333用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    143****1584用户4分钟前提交了咨询
    130****0234用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    170****8675用户4分钟前提交了咨询
    145****8563用户1分钟前提交了咨询
    146****4884用户3分钟前提交了咨询
    144****0262用户1分钟前提交了咨询
    157****0882用户4分钟前提交了咨询
    171****4612用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****5452用户3分钟前提交了咨询
    177****1368用户4分钟前提交了咨询
    137****7017用户1分钟前提交了咨询
    143****7467用户2分钟前提交了咨询
    133****2474用户1分钟前提交了咨询
    141****4024用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****3445用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    174****3118用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    151****7336用户1分钟前提交了咨询
    145****3348用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    166****7731用户4分钟前提交了咨询
    171****3363用户1分钟前提交了咨询
    133****6543用户1分钟前提交了咨询
    141****2727用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    153****2724用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    141****8251用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    177****6436用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****5566用户1分钟前提交了咨询
    158****0246用户3分钟前提交了咨询
    166****7170用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    158****7704用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****8113用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    177****2047用户1分钟前提交了咨询
    165****8243用户4分钟前提交了咨询
    133****8154用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    140****0830用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    164****3650用户2分钟前提交了咨询
    177****6023用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
泰州152****2419用户3分钟前已获取解答
无锡135****7389用户3分钟前已获取解答
苏州181****7479用户2分钟前已获取解答
延期交房是否可以停贷
贷款申请者逾期付款将影响信用记录,而开发商未能按时交房应承担责任。此时,贷款申请者有权向开发商提出支付违约金的请求,并且在造成了实际损害的情况下,也可以寻求相应的赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房能否停贷
房屋延期交付,房主无权停还贷款。贷款为房主与银行之契约,银行按时放款,房主按期还贷。购房协议规定,无论交房情况,房主都应履行还贷义务。延期交付侵害房主权益,但房主不可擅自停贷。
1w浏览2024-05-11
延安停车车祸认定标准
[律师回复] 您好,关于延安停车车祸认定标准这个问题,我的解答如下, 交通事故认定标准:
(一)行为责任原则
如果当事人对某一起交通事故负有责任,则必定因其由行为引起,没有实施行为的当事人不负事故责任。
(二)因果关系原则
根据《交通事故处理程序规定》第四十五条第一款的规定,认定交通事故责任时,必须认定哪些行为在事故中起作用及作用的大小。关于那些行为在事故中起作用,与事故有直接因果关系的行为才起作用。
(三)路权原则
路权原则即各行其道原则.《道路交通安全法》第三十八条规定:“车辆、行人应当按照交通信号通行遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行”。各行其道原则是交通安全的重要保证,是交通参与者参与交通的基本原则。
(四)安全原则
合理避让原则。交通事故的形态千变万化,事故原因多种多样,交通参与者在享受通行权利的同时,如遇他人侵犯己方的合法通行权,必须做到合理避让,主动承担维护安全的义务。如果发生了交通事故,应怎样分析双方的行为在事故中所起的作用,事故责任的划分,先确定一方已违反了通行规定,后分析另一方如何处置,再以事故发生时双方是否尽到了安全义务来衡量双方行为的作用并划分责任。
3.5w浏览
延期交房能否停贷
10w+浏览2024-07-27
延期交房是否可以停贷一年
对于房屋延迟交付的问题,购房者无权提出停贷请求。这是因为购房贷款是购房者与商业银行之间签署的具有法律效力的合约,其中明确列出了双方各自的权利与义务。在这个过程中,银行会按照约定时间进行放款,而购房者则需要按期偿还贷款本息。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房能否停贷款
在房屋逾期交付的情况下,购房者无权单方面暂停偿还贷款,因为购房贷款是买方与银行之间的法定合同,双方都有明确的权利和义务。即使房屋交付延迟,买方仍需按合同规定偿还贷款。不过,逾期交付确实给买方带来了实际损失,买方可以通过法律途径寻求赔偿或解决方案。
1w浏览2024-06-13
延安停车车祸认定标准
[律师回复] 您好,关于延安停车车祸认定标准这个问题,我的解答如下, 交通事故认定标准:
(一)行为责任原则
如果当事人对某一起交通事故负有责任,则必定因其由行为引起,没有实施行为的当事人不负事故责任。
(二)因果关系原则
根据《交通事故处理程序规定》第四十五条第一款的规定,认定交通事故责任时,必须认定哪些行为在事故中起作用及作用的大小。关于那些行为在事故中起作用,与事故有直接因果关系的行为才起作用。
(三)路权原则
路权原则即各行其道原则.《道路交通安全法》第三十八条规定:“车辆、行人应当按照交通信号通行遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行”。各行其道原则是交通安全的重要保证,是交通参与者参与交通的基本原则。
(四)安全原则
合理避让原则。交通事故的形态千变万化,事故原因多种多样,交通参与者在享受通行权利的同时,如遇他人侵犯己方的合法通行权,必须做到合理避让,主动承担维护安全的义务。如果发生了交通事故,应怎样分析双方的行为在事故中所起的作用,事故责任的划分,先确定一方已违反了通行规定,后分析另一方如何处置,再以事故发生时双方是否尽到了安全义务来衡量双方行为的作用并划分责任。
3.5w浏览
延期交房能否停贷一年
10w+浏览2024-07-26
延期交房是否可以停止贷款
购房者在开发商严重违约时有权退房,一般违约则不可。若双方无法就解除合同达成一致,购房者可向法院起诉,要求退房并追责经济损失。对于一般违约情况,购房者需取得开发商同意或通过法律途径解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房能否停贷一年
贷款者未按时缴纳月供将影响信用记录。开发商逾期交房属违约,贷款者可向开发商索偿违约金并请求赔偿经济损失。保障贷款者权益,维护市场秩序,促进公平交易。
1w浏览2024-04-26
延安停车车祸认定标准
[律师回复] 您好,关于延安停车车祸认定标准这个问题,我的解答如下, 交通事故认定标准:
(一)行为责任原则
如果当事人对某一起交通事故负有责任,则必定因其由行为引起,没有实施行为的当事人不负事故责任。
(二)因果关系原则
根据《交通事故处理程序规定》第四十五条第一款的规定,认定交通事故责任时,必须认定哪些行为在事故中起作用及作用的大小。关于那些行为在事故中起作用,与事故有直接因果关系的行为才起作用。
(三)路权原则
路权原则即各行其道原则.《道路交通安全法》第三十八条规定:“车辆、行人应当按照交通信号通行遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行”。各行其道原则是交通安全的重要保证,是交通参与者参与交通的基本原则。
(四)安全原则
合理避让原则。交通事故的形态千变万化,事故原因多种多样,交通参与者在享受通行权利的同时,如遇他人侵犯己方的合法通行权,必须做到合理避让,主动承担维护安全的义务。如果发生了交通事故,应怎样分析双方的行为在事故中所起的作用,事故责任的划分,先确定一方已违反了通行规定,后分析另一方如何处置,再以事故发生时双方是否尽到了安全义务来衡量双方行为的作用并划分责任。
3.5w浏览
交房延期能否申请停贷
10w+浏览2024-07-26
延期交房能停贷吗
万不可如此行事。若借款方擅自停止缴纳相关费用即构成贷款逾期行为,将不可避免地对其个人信用记录产生负面影响。至于开发商未能如期交房的情况,这属于开发商方面的责任与失误,借款方可据此向开发商提出支付相应违约赔偿金的要求;倘若由此给借款方带来了实际经济损失,亦可请求赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期能否申请停贷
购房者的按揭贷款协议具有法律约束力,规定无论房屋交付情况如何,购房者均有义务按时偿还贷款。即使房屋逾期交付,购房者无权单方面停止支付。但确实存在开发商违约时,购房者的权益受损问题。
1w浏览2024-04-30
延安停车车祸认定标准
[律师回复] 您好,关于延安停车车祸认定标准这个问题,我的解答如下, 交通事故认定标准:
(一)行为责任原则
如果当事人对某一起交通事故负有责任,则必定因其由行为引起,没有实施行为的当事人不负事故责任。
(二)因果关系原则
根据《交通事故处理程序规定》第四十五条第一款的规定,认定交通事故责任时,必须认定哪些行为在事故中起作用及作用的大小。关于那些行为在事故中起作用,与事故有直接因果关系的行为才起作用。
(三)路权原则
路权原则即各行其道原则.《道路交通安全法》第三十八条规定:“车辆、行人应当按照交通信号通行遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行”。各行其道原则是交通安全的重要保证,是交通参与者参与交通的基本原则。
(四)安全原则
合理避让原则。交通事故的形态千变万化,事故原因多种多样,交通参与者在享受通行权利的同时,如遇他人侵犯己方的合法通行权,必须做到合理避让,主动承担维护安全的义务。如果发生了交通事故,应怎样分析双方的行为在事故中所起的作用,事故责任的划分,先确定一方已违反了通行规定,后分析另一方如何处置,再以事故发生时双方是否尽到了安全义务来衡量双方行为的作用并划分责任。
3.5w浏览
房屋延期交付能否停贷
9.4w浏览2024-08-30
期房延期交房如何停贷
业主不能擅自终止贷款,但可采取以下措施:(1) 向银行申请缓期偿还贷款,需双方协商并签订协议。(2) 向政府寻求协助,要求介入调查并敦促开发商恢复施工,同时协调贷款事宜。(3) 向法院提起诉讼,要求开发投资者承担违约责任,解除购房和抵押贷款合同,从而停止还款。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房是否可以停贷
贷款申请者逾期付款将影响信用记录,而开发商未能按时交房应承担责任。此时,贷款申请者有权向开发商提出支付违约金的请求,并且在造成了实际损害的情况下,也可以寻求相应的赔偿。
1w浏览2024-04-30
延安停车车祸认定标准
[律师回复] 您好,关于延安停车车祸认定标准这个问题,我的解答如下, 交通事故认定标准:
(一)行为责任原则
如果当事人对某一起交通事故负有责任,则必定因其由行为引起,没有实施行为的当事人不负事故责任。
(二)因果关系原则
根据《交通事故处理程序规定》第四十五条第一款的规定,认定交通事故责任时,必须认定哪些行为在事故中起作用及作用的大小。关于那些行为在事故中起作用,与事故有直接因果关系的行为才起作用。
(三)路权原则
路权原则即各行其道原则.《道路交通安全法》第三十八条规定:“车辆、行人应当按照交通信号通行遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行”。各行其道原则是交通安全的重要保证,是交通参与者参与交通的基本原则。
(四)安全原则
合理避让原则。交通事故的形态千变万化,事故原因多种多样,交通参与者在享受通行权利的同时,如遇他人侵犯己方的合法通行权,必须做到合理避让,主动承担维护安全的义务。如果发生了交通事故,应怎样分析双方的行为在事故中所起的作用,事故责任的划分,先确定一方已违反了通行规定,后分析另一方如何处置,再以事故发生时双方是否尽到了安全义务来衡量双方行为的作用并划分责任。
3.5w浏览
期房延期交房能否停止还贷
10w+浏览2024-07-26
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州188****3134用户1分钟前已提交咨询
南通181****8923用户3分钟前已获取解答
盐城180****5139用户4分钟前已提交咨询
常州188****5440用户4分钟前已获取解答
淮安188****9537用户4分钟前已提交咨询
泰州180****5037用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换