天津河西区延期交房能获得赔偿吗
最新修订 | 2024-05-12
901浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5317人
- 律师解析
-
在面临房屋延期交付问题时，业主有权获得相应的赔偿。具体而言，当购房者与房地产开发企业所签署的房屋买卖合同中已经明确规定了关于延期交房的具体违约金额时，业主便可以根据这份合同上所载明的具体金额，向开发商提出索赔申请，请求其支付因延期交房而产生的违约金。
然而，如果在该份合同中并未对延期交房的违约金作出明确规定或者规定不够清晰明确的话，那么对于延期交房的违约金，业主可以参照已实际支付的房款总额，再乘以同期银行贷款利率以及延期交房的具体天数，以此作为计算依据。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人能不能解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
天津河西区房地产纠纷怎么处理在面对房地产纠纷时，解决途径多样：首选是双方通过沟通协商寻求共识；其次，小额纠纷可借助人民调解委员会的调解力量；第三，合同中有仲裁条款则可提交仲裁委员会；最后，若前述方法无效，当事人有权向人民法院提起诉讼，由司法机关依法裁决。每一步都是为了和平解决争端，确保权益得到公正对待。
-
天津河北区延期交房能获得赔偿吗商品房交付逾期属违约，须负法律责任，包括赔偿实际损失。违约方应继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。损失赔偿应与实际损失相当，涵盖潜在收益。守约方有权要求违约方承担相应责任，确保权益得到保障。
-
天津河西区一般起诉费是多少代理民事案件，不涉及财产纠纷收费上限为5000元，涉及财产则根据争议金额分级收费。代理行政案件参照民事案件收费标准。代理刑事案件，各阶段收费分别为3000元、3000元、6000元和6000元。代理申诉案件，不涉及财产收费上限为5000元，涉及财产则按民事案件财产关系收费标准执行。
-
天津市河西区施工合同备案天津市河西区施工合同备案流程有可以先到当地政府门户网站进行办理备案，然后登入政府门户网站当中的建设工程合同备案管理信息系统，然后根据在合同性质中填写施工合同，并且填写完合同备案表当中的信息。
施工合同纠纷
-
天津市河西区政府信息公开有哪些内容《抵押贷款管理办法》第五条规定 贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。
政府信息公开
-
2023天津集体户口怎么获得？如果要进行获得单位集体户口的话，首先需要由单位提供相映的介绍信，然后再由单位出具可接收户口的证明来进行办理迁入户口。如果是学校的话，也需要由学校出具相应的手续，才能够进行办理集体户口。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125336人选择咨询律师
天津河西区延期交房能获得赔偿吗
一键咨询
天津市河西区施工合同备案
天津市河西区施工合同备案流程有可以先到当地政府门户网站进行办理备案，然后登入政府门户网站当中的建设工程合同备案管理信息系统，然后根据在合同性质中填写施工合同，并且填写完合同备案表当中的信息。
10w+浏览
建设工程纠纷
2023天津集体户口怎么获得？
如果要进行获得单位集体户口的话，首先需要由单位提供相映的介绍信，然后再由单位出具可接收户口的证明来进行办理迁入户口。如果是学校的话，也需要由学校出具相应的手续，才能够进行办理集体户口。
10w+浏览
嗯，我想咨询一个问题，就是我跟我男朋友都不是一个地方的，他是河南，我是云南的，如果我跟他结婚，我的户口要不要办理迁移？
[律师回复] 您好，您的法律问题我们可以加好友详谈！
4.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好律师，我和我老婆在闹离婚，闹得非常厉害，他和她爸妈合伙说我欠她爸妈借了20万，我没有借我老婆借了，说用在还在上面了，孩子五岁
[律师回复] 您好，离婚如果无法协议离婚，可以考虑诉讼，借款需要事实和法律依据支持，您可以聘请我做您代理律师，维护您合法权益。
4.9w浏览
天津市河西区政府信息公开有哪些内容
《抵押贷款管理办法》第五条规定 贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。
10w+浏览
征地拆迁你好就是我和我对象分手他要求把恋爱期间自愿赠予的东西全换给他 不然他就要报警 赠予的东西只有几本书和200块钱 请问我不还他报警的话我有罪吗
[律师回复] 你好，恋爱期间自愿赠予，分手后一方要求返还的，人民法院一般不予支持。你不用担心。
4.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好 律师 我哥哥今年5月26号因为涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得收益罪的，现羁押在东莞市第二看守所
[律师回复] 掩饰、隐瞒犯罪所得收益罪是一种较为常见的刑事犯罪。您哥哥被羁押在看守所，建议您尽快为他委托一位专业的刑事辩护律师。律师可以前往看守所会见您哥哥，了解案件的具体情况，为他提供法律帮助和辩护。
在这个阶段，家属能做的相对有限，主要是为其准备一些必要的生活用品和钱款。同时，保持冷静和耐心，等待案件的进一步进展。您是否已经为您哥哥聘请了律师呢？
在这个阶段，家属能做的相对有限，主要是为其准备一些必要的生活用品和钱款。同时，保持冷静和耐心，等待案件的进一步进展。您是否已经为您哥哥聘请了律师呢？
3.6w浏览
我在公司工作9年，两年一签劳动合同，现在哺乳期，公司让写了一个延长合同的通知，但是工作不是原来的核心市场了，这个怎么算
[律师回复] 根据《女职工劳动保护特别规定》，用人单位不得因女职工哺乳降低其工资福利待遇、予以辞退或解除劳动（聘用）合同。在哺乳期期间，用人单位是不能够对其职务进行调动并且降低薪酬待遇的。因此，公司让哺乳期的你写延长合同的通知，但工作地点从核心市场变更为非核心市场，是不合理的。
如果公司坚持这样的调岗，你可以先与公司进行协商，若协商不成可以向用人单位所在地的劳动监察部门进行投诉，若投诉不成可以选择劳动仲裁
如果公司坚持这样的调岗，你可以先与公司进行协商，若协商不成可以向用人单位所在地的劳动监察部门进行投诉，若投诉不成可以选择劳动仲裁
4.5w浏览
2023年最新山西省运城市河津市征地补偿标准
一类区片补偿标准：水田/水浇地：47388元/亩;旱地/园地：23694元/亩;林地：11847元/亩;牧草地和其他农用地：4968元/亩。二类区片补偿标准：水田/水浇地：131376元/亩;旱地/园地：65688元/亩;林地：32844元/亩;牧草地和其他农用地：16422元/亩。
10w+浏览
征地拆迁第一次醉酒驾驶已考得驾驶证！现在又被查酒驾洒酒精含量为34%这怎么处理
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理马上林信你为你解决
3.4w浏览
快速解决“交通事故”问题
就是我和我朋友绝交了 想问的有以下问题
1.绝交了我们出去吃饭买东西的钱能够叫他a回来吗
2.如果在一起玩的期间有说过请他 那还能让他a回来吗
3.我算过了 我们都是初中生 如果让他a回来八百多块 能要回来的机率是多少
4.如果他不给我 我能找他爸妈吗
[律师回复] 赠予行为是无法要求对方返还的
4.1w浏览
邻组村民附近公路被正在施工的高速公路施工压坏，不能通行，再三要求其恢复被拒绝。气急之下便堵车求得解决，然而村民被施工方差点开车碾压；进而被派出所以几村民′出风头丶违法′为由，用形具足镣，手铐将村押到派出所，县公安局审问数小时，村民不服，请问，村民有权利上诉吗
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理
5w浏览
陕西省高温津贴2023
从事室外作业人员每人每天15元，其他人员每人每天10元。发放时间从每年 6月15日至9月15日，其中陕北地区执行时间为6月15日至8月15日。
10w+浏览
汽车装饰店，装东西把别人后排座下面的泡沫板弄咧了一点 ，自己能修，4s店也能修，车主不愿意让修，非得让我去4s店给他换个新座，我不同意，他现在起诉我了，要是上法院会怎么判呀
[律师回复] 你好，可以委托我们帮你办理任何案件
4.2w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
