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邵阳市商品房预售合同纠纷如何处理

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
对于处理商品房预售合同纠纷,具体的步骤及方式如下:若双方在合同中具有明确约定的,则依约履行;如无任何约束性规定,应以协议为准;假如经过充分沟通仍无法达成共识,可选择寻求基层组织的协助进行调解工作;如调解无效,即可提交至法院进行裁决;倘若当事人签署合同时已订立了仲裁协议或者仲裁条款,亦可选择向仲裁机构提出仲裁申请。
此外,当事人亦有权直接提起诉讼或仲裁解决争议。
法律依据
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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