购买商铺延期交房怎么办

[律师回复] 关于购房合同中所涉及到的违约金赔偿问题，其执行法则通常遵循如下原则：
首先，我们需要关注合同中是否已经事先明确地规定了违约金的计算方法或是具体金额范围。倘若已经有相关的约束性条款设定，那么依照该条款进行相应的赔偿便是理所当然之事。
然而，当双方在合同中约定的违约金金额过高或过低时，当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求对违约金进行适度的调整，即减少或增加。若在合同中并无违约金的相关规定，则可根据法律法规的规定，以违约行为所导致的实际经济损失作为基础，通过法院或仲裁机构的综合考量，包括合同的履行情况、当事人的过错程度以及其他相关因素，从而确定最终的赔偿金额。
值得注意的是，实际损失应包括合同正常履行后原本预期能够获得的利益，且还应不高于违约方在签订合同时即已预见或应当预见到的因违约行为可能引发的经济损失。在主张违约金赔偿的过程中，必须提供充足的证据来证实损失确实存在并且赔偿金额符合实际情况的要求。

[律师回复] 可先与装修公司协商要求返还家电，协商不成可向法院起诉，准备好相关证据，证明家电所有权归你且被其私自抵押，通过法律途径维护自身权益。

[律师回复] 被告可积极与原告沟通，说明自身困境，尝试达成分期还款协议。若协商不成，可由法院依法判决，法院会综合实际情况判定还款方式。被告应积极配合法院，如实陈述情况。

[律师回复] 购买境外违禁药品本身就违法，虽中止交易，但已实施了违法行为。建议主动向相关部门说明情况，争取从轻处理。

[律师回复] 在杭州，个人一般不能购买生育险，它通常由单位缴纳。若想享受生育相关待遇，可考虑参加城乡居民医保，具体可咨询当地社保部门。

[律师回复] 这要看预订时的具体约定。若商家无理不退，可先协商，不行就向消协投诉或通过诉讼解决，要注意保留相关证据。

[律师回复] 您好，具体什么情况呢？可以提供帮助

[律师回复] 这有可能。先与开发商沟通，要求其解释并更正。若协商不成，可收集证据，通过法律途径解决，比如向法院起诉，以维护自身合法权益。

[律师回复] 实际获利，侵权损失，侵权持续时间，侵权行为严重等综合因素确定，具体案件具体分析。

[律师回复] 开发商延期交房，可先查看合同约定的违约责任。可与开发商协商解决，要求赔偿。若协商不成，可向法院起诉，依法维护自身权益。

[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节。

[律师回复] 你好，可以打电话给他主动联系。

[律师回复] 直接申请仲裁，在职仲裁。不需要以离职为前提

[律师回复] 一般来说，房屋租赁税应由房东缴纳，但合同有约定的按约定。若合同明确由你交，那你就得交，若没约定，房东应承担。可先协商，协商不成可寻求法律帮助。

[律师回复] 可以要求。按规定，3%以内退差价及利息，超 3%部分双倍返还。可先与开发商协商，协商不成可通过诉讼解决。

[律师回复] 工商局过来调查很正常。首先要积极配合，如实说明情况。其他，尽快清理过期产品。再次，可能会面临处罚，要接受。最后，以后加强管理，定期检查商品。

[律师回复] 餐饮商标主要涉及第 43 类服务商标。还可能涉及相关商品类别，如餐具的第 21 类等。具体可根据经营需求综合确定，建议咨询专业商标代理机构以获得更准确的建议。

[律师回复] 你好，您的案件具体什么情况？

[律师回复] 购车合同是否可以因贷款失败解除，要看合同中的具体约定。

如果合同中明确约定了在贷款失败的情况下可以解除合同，那么就可以按照约定解除。

如果合同没有相关约定，一般来说，贷款失败可能会被视为一种不可归责于双方的事由，双方可以协商解除合同。如果协商不成，可能需要通过法律途径来判定是否能够解除合同，法院会综合考虑双方的履约情况、过错程度等因素。

能跟我说说您购车合同的具体条款和贷款失败的原因吗？

[律师回复] 购车定金不退，需看具体情况。若因买方原因违约，定金一般不退；若卖方原因，应双倍返还。可先协商，协商不成可向消协投诉或起诉。