洛阳期房预售合同纠纷如何处理

洛阳拆迁房纠纷在还没有拆迁签补偿安置协议的情况下可以找房屋拆迁管理部门，对于已经达成拆迁补偿安置协议的，可向法院起诉，更多关于洛阳拆迁房纠纷找哪个部门的解答请看下文。

律师代理费各地存在差异，不同律师具体收费也有差异，具体要和律师协商确定。律师费一般根据案子涉及的金额，按当地的律师服务标准中规定的比例来计算代理费。根据案件性质、标的、复杂程度等收取。

代理每个阶段的收费数额依照下列标的额分段按比例累计计算：1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%一10%。收费额不足3000元的每件按3000元起收费。2、10万元至50万元部分(含50万元)收费比例为7%一9%。3、50万元至100万元部分(含100万元)收费比例为6%一8%。

1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同。2、转让合同双方应在转让合同生效后前往房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续，而目前我国有些地方为防期房的过渡投机还没有对再转让可以进行直接备案，而是从严控制，往往造成期房再次购入者不订立周密的合同风险增大。

综合我国商品房预售纠纷产生的原因以及表现出的特点，需经多条路径全方位入手解决纠纷：1、以完善商品房预售登记制度为起点，通过全面统一裁判标准及规范运用交易习惯完善商品房预售及相关制度的立法。2、采取行政监管的方式，设立专门的监管机构，规范商品房预售市场。3、建立健全相应的惩处机制。