永丰延期交房如何维权
- 律师解析
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若开发商未能按时交房，您有权向相关政府部门进行投诉，如房产管理局或者消费者协会，以寻求合理的解决方案。在此情况下，应理解延期交房系属违约行为，然而关于违约责任的承担，却应依照双方签署的购房合同中的具体条款为准。倘若在合同中并未对该项事宜加以明确，则可依据法律、行政法规之规定，来公平公正地处理违约责任的承担问题。
至于违约金的数额，您可以参考逾期交付使用房屋期间，任何相关主管部门公开发布的数据信息，或由具有资质的房地产评估机构所出具的同类地段、同类房屋租金标准作为参考。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用的房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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若开发商延期交房，您有权向房产管理局或消费者协会投诉。延期属违约，责任按购房合同定。合同未明确，则依法规处理。违约金可参考主管部门发布的数据或专业评估机构出具的租金标准。
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