律图审稿专业委员会3轮严审

预售房正式合同下来了怎么办

最新修订 | 2024-09-12
2.7k浏览
律师解析
根据相关规定,预售合同须待签署正式房屋买卖合同时方能办理相应的产权证书。因此,购房者需要凭借现售合同以及其他必要的证件资料前往房屋所处地区的不动产登记管理部门进行申请手续的提交,待该部门完成对这些申请材料的审查与核实之后,将会将相关的登记事项记录在案并颁发房产证给购房者。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律办理。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州152****6316用户1分钟前已获取解答
泰州178****8945用户4分钟前已获取解答
连云港134****2800用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125348人选择咨询律师
3507位律师在线平均3分钟响应99%好评
预售房正式合同下来了怎么办
一键咨询
  • 160****0282用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    138****3683用户1分钟前提交了咨询
    172****7841用户2分钟前提交了咨询
    175****1168用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****5635用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****0604用户3分钟前提交了咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****0518用户2分钟前提交了咨询
    133****3778用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    167****7824用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****5036用户2分钟前提交了咨询
    160****5343用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****3563用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    144****6740用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    134****2384用户3分钟前提交了咨询
    146****3435用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****4653用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    170****3461用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****4018用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****8515用户1分钟前提交了咨询
    147****0733用户1分钟前提交了咨询
    154****2701用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    158****0452用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****2557用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****4453用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****5517用户1分钟前提交了咨询
    137****1880用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****5832用户1分钟前提交了咨询
    150****5405用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****1473用户1分钟前提交了咨询
    157****5617用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****7430用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    134****1308用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    154****6838用户2分钟前提交了咨询
    136****5245用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****7142用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****8018用户4分钟前提交了咨询
    151****8041用户3分钟前提交了咨询
    141****1205用户2分钟前提交了咨询
    170****2247用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    165****4545用户3分钟前提交了咨询
    154****5200用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    160****4426用户4分钟前提交了咨询
    173****2163用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    167****0657用户4分钟前提交了咨询
    168****5155用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    173****6035用户3分钟前提交了咨询
    156****5416用户3分钟前提交了咨询
    134****5167用户1分钟前提交了咨询
    134****0513用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    155****1162用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
镇江181****5363用户1分钟前已获取解答
南京181****2464用户1分钟前已获取解答
盐城178****8217用户4分钟前已获取解答
商品房预售合同正式吗
房屋买卖合同纠纷可通过和解、协商、仲裁和诉讼解决。首先尝试协商达成互利方案,若无效可请第三方调解。调解无果,则按合同条款提交仲裁机构裁决。仲裁不满足需求时,可向法院提起诉讼作为最终解决途径。
10w+浏览
房产纠纷
购房预售合同算正式合同吗
商品房预售合同用于未建成房屋预售,非正式法律契约。房屋竣工交付且款项支付完毕后,履行过户程序。正式合同适用于已建成并通过验收的房屋销售。预售合同签署后,交房时不需再签正式合同,直接办理所有权过户。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售合同是正式的吗
商品房预售合同乃为正式合同之一种。该类合同通常适用于商品房预售阶段,待房屋竣工并顺利交付使用之后,只要购买方已支付完毕全部房价款项,即可直接启动过户手续办理环节。尽管商品房预售合同在签署过程中所处的环境与商品房买卖合同略有差异,但二者所具备的法律效力却是相等无异的。
10w+浏览
房产纠纷
预售证没下来能交首付吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与预售证没下来能交首付吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
预售合同下来可以退房吗
在签署预售房屋合同之后,尽管可选择退出交易流程,但须承担继续履行、采用适当的补救措施或赔偿相应损失等违约责任。损失赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配,其中应包含合同正常履行完毕后可能获取到的预期收益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安152****9538用户4分钟前已提交咨询
沭阳177****8510用户3分钟前已获取解答
苏州152****5845用户1分钟前已提交咨询
常州152****9853用户1分钟前已获取解答
宿迁181****2075用户1分钟前已提交咨询
无锡188****8434用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换