唐山一房二卖如何维权
- 律师解析
- 面对房产一房二售的纠纷，购房者有权申请撤销合同、追回已经支付的购房款项及其相应的利息，同时要求对方承担赔偿经济损失的法律责任；若卖方是普通个人身份，那么购房者还可向其追究违约责任，但仅限于追讨购房款项以及利息，并赔偿相应的经济损失。倘若上述请求未能得到满足，购房者仍有权利向当地人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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唐山一房二卖如何维权
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唐山一房二卖如何维权
面对房产一房二售纠纷，购房者有权撤销合同，追回购房款及利息，并要求卖方赔偿经济损失。若卖方为个人，购房者还可追究其违约责任，仅限于追回款项及利息，并赔偿损失。若上述要求未满足，购房者有权向当地法院提起诉讼，保护自身权益。
1w浏览2024-05-11
唐山市一房二卖如何维权
在涉及到一套房产同时向多位买家出售的情况下，买方权益维护措施具体包括以下几个方面：对于构成合法有效合同的买方来说，依据其享有的权利，他们有权向卖方提出履行合约、移交房产的明确要求；而针对被裁定为可撤销以及无效的合同，这些买方自知晓之日起的一年内，有权力通过法律途径或仲裁机构请求撤销相关协议，并主张卖方退还已支付的购房款项及其相应利息，同时还需承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。
1w浏览2024-06-13
唐山东成世嘉一房二卖如何维权
出卖方与两买家分别签订买卖合同，后履行并过户给后签买家。两份合同均有效，但先签者已获房权。后买家成为所有权人，享有物权请求权；前买家仅能主张退款及赔偿。两者权利性质显着不同。
1w浏览2024-05-28
唐镇二手房一房二卖怎么维权
针对未生效合约，双方获知相关法律责任和潜在风险后，一年内可书面申请法院或仲裁机构撤销协议。买方有权要求卖方全额退款并支付利息，同时对实际经济损失进行合理补偿。双方保留此期限内撤销协议的权利，确保权益得到保护。
1w浏览2024-05-22
太原汉唐一房二卖如何维权
面对“一房二卖”欺诈，消费者可协商、仲裁或诉讼维权。可要求解除协议、追回房款及利息、赔偿损失，并可能获得不超房款一倍的补偿金。但若售卖方非房企，则消费者仅可收回房款及利息，并求偿经济损失，无法获得惩罚性赔偿的法律援助。
1w浏览2024-05-17
