从法律角度看买房买新房好还是二手房好呢
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于购买新房和二手房的区别，具体包括以下几个方面：
首先是首付款和可申请贷款额度有所不同；
其次是在缴纳税费方面也存在差异；
第三是两个过程中涉及的环节和手续复杂程度也有一定差别；
然后是它们所在的环境周围的各种配套设施也不尽相同；
最后，购房时可能面临的风险也是各不相同的。
- 法律依据
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《城市商品房预售管理办法》第四条
国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；
省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；
市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。
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从法律角度看买房买新房好还是二手房好呢
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从法律角度看买房买新房好还是二手房好呢
购买新房与二手房的区别包括：首付款、贷款额度、税费、手续复杂程度、配套设施及风险等方面。新房与二手房在这些方面均有所不同，购房者在选择时需综合考虑自身需求和实际情况。
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从法律角度来看值班算是加班吗?
根据相关规定，下列情形不应当认定为加班：因单位安全、消防、假日等需要，担任单位临时安排或制度安排的与劳动者本职工作无关的值班;或者单位安排劳动者从事与其本职工作有关的值班任务，但值班期间可休息的，一般为非生产经营性的工作，如看门、接听电话等。因此值班不是加班，二者是又区别的。
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2.关于对方索赔，对方要求赔偿5000元，如果没有合理的依据，你可以拒绝不合理的索赔。如果对方确实因为你的还手行为受伤，产生了医疗费、护理费等合理费用，那么可能需要承担相应的赔偿责任，但赔偿金额应该是合理的、与实际损失相当的。
3.处理建议，你可以向派出所说明打架的详细经过，包括是对方先动手等情况，提供在场的证人信息或者其他证据，争取让公安机关准确认定双方的过错程度。如果认为公安机关的处罚不合理，你可以向上一级公安机关提出行政复议或者向法院提起行政诉讼。
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